Nyheter

Solna tingsrätt har utdömt ett skadestånd om 1,3 miljoner kr till en tidigare medlem i en bostadsrättsförening.  Den före detta medlemmen drabbades av ekonomisk förlust på grund av att två styrelseledamöter felaktigt nekade två köpare medlemskap i bostadsrättsföreningen i samband med en försäljning.

Två lägenheter som slagits samman till en men som är upplåtna med bostadsrätt enligt skilda avtal, kan inte utgöra en ursprungsbostad vid tillämpning av uppskovsreglerna i 47 kap IL. Det fastställer Regeringsrätten i en ny dom.

En undersökning från försäkringsbolaget If visar att tre av tio bostadsrättshavare inte har något bostadsrättstillägg i hemförsäkringen som täcker vattenskador.

Två män som levde i en parrelation köpte en fastighet med avskilt läge. Enligt de båda männen hade de på grund av sin relation ett stort behov av avskildhet. Köpeontrakt om köp av huset för sju miljoner kronor tecknades. Strax efter kontraktsskrivningen fick paret reda på att det vid undertecknandet funnits ett bygglov beviljat för tomten intill. Bygglovet innebar att avskildheten skulle påverkas negativt.

Julen närmar sig och med den olika typer av julmarknader, julskyltning och andra säsongsevenemang. Från Mäklarsamfundets sida vill vi passa på att påminna om att vissa aktiviteter, såsom lotterier, gissningslekar och liknande kan vara tillståndspliktiga.

En fastighetsägare rådgjorde med kommunen angående om att bygga en friggebod i anslutning till sitt garage. Kommunen ålade senare mannen att riva friggeboden då den sammanbyggts med garaget och dessutom hade uppförts på markområde som enligt detaljplanen inte fick bebyggas.

En bostadsrättsinnehavare i centrala Stockholm väckte talan och begärde skadestånd från sin bostadsrättsförening. Den bakomliggande anledningen var att ljusinsläppet i kvinnans lägenhet minskat efter att bostadsrättsföreningen byggt en balkong ovanför hennes sovrumsfönster. Hon hade tidigare motsatt sig bygget av balkong och yrkade nu skadestånd om 200 000 kr, vilket hon ansåg motsvarar det minskade marknadsvärdet för bostadsrätten efter balkongbygget. Föreningen motsatte sig att betala något skadestånd över huvudtaget.

men inte för felaktig konstruktion av grunden.

Hovrätten tolkar kravet på skriftlig fullmakt vid överlåtelse av fast egendom på så sätt att det av fullmakten uttryckligen ska framgå att den ger fullmäktigen behörighet att sälja huvudmannens fasta egendom.

Högsta domstolen har nu fastställt att en transportförsäkran allt jämt endast kan lämnas av köparen eller säljaren personligen.