
Bostadsrättens indirekta nettoskuld
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Enligt penningtvättslagen är du som fastighetsmäklare i vissa fall skyldig att begära in underlag från en kund som styrker medlens ursprung. Oftast blir detta aktuellt med så kallade kontantaffärer, där köparen inte tar lån för att finansiera sitt köp. Syftet med underlagen är att försöka säkerställa att de medel som använts eller ska användas för att betala objektet är legala. Finanspolisen har i en rapport varnat för förekomsten av falska individuppgifter – alltså falska uppgifter om lön eller annan ersättning. Detta kan vara bra för dig som fastighetsmäklare att ha kännedom om när du kontrollerar en kunds underlag.
Högsta domstolen har i mål nr Ä 7651-23, som gällde fråga om borttagande av anteckning i fastighetsregistret, förklarat att vid gåva av fastighetsandel ska ett hembudsförbehåll till förmån för andra gåvotagare som utgångspunkt anses ha förlorat sin betydelse när hela fastigheten kommit i en och samma ägares hand.
Att lämna storstaden för en mindre kommun kan innebära stora besparingar – men det beror på hushållets sammansättning, val av bostadsort och tidsperspektivet. En ny rapport från Mäklarsamfundet visar att småbarnsfamiljer i Stockholm kan spara upp till 16 100 kronor i månaden på att flytta till Enköping, medan vissa flyttar faktiskt kan innebära ökade boendekostnader.
Den 22 maj intar vi och branschen A-HOUSE som ligger i Arkitekturskolans brutalistiska f.d. lokaler på Östermalm.
I år kombinerar vi årsmötet med ett Framtidsforum – en exklusiv och framåtblickande konferens där vi utforskar hur branschen utvecklas, vilka vägval vi står inför och hur vi kan påverka förändringarna. Vi tar del av internationella insikter, skärskådar branschens strategiska utmaningar och lyfter blicken mot framtidens mäklartjänst.
Samordningsfunktionen mot penningtvätt och finansiering av terrorism har lanserat en ny film i tre delar som förklarar kraven på allmän riskbedömning enligt penningtvättslagen.
Boverket kommer inom kort att ersätta sin befintliga e-tjänst för att söka och hämta energideklarationer, något som kommer att påverka dig som använder e-tjänsten.
Som fastighetsmäklare måste du ta ditt ansvar och rapportera in misstänkt penningtvätt eller finansiering av terrorism till Finanspolisen. Det kan ta upp till ett par dagar innan registreringen i den portal som tillhandahålls blir klar – så registrera dig redan i dag.
Välkommen till en specialanpassad utbildning i ChatGPT, framtagen särskilt för dig som arbetar som fastighetsmäklare. Under ledning av André Andersson från Scribill, expert inom AI-implementering för företag, får du praktiska kunskaper om hur ChatGPT hjälper dig att bli mer effektiv i din arbetsvardag.
Kursen syftar till att ge insikt i fastighetsekonomiska begrepp, värdeteorier och tillämpade värderingsmetoder, hyres- och fastighetsmarknadsanalyser samt tolkning och utvärdering av värdeutlåtanden.
Kursen behandlar fastighetsbildning främst med hänsyn till jord- och skogsbruksfastigheter såsom avstyckning, fastighetsreglering, samfälligheter, servitut. Därutöver frågor beträffande arrende, jakträtter och övriga nyttjanderätter.
Du får grundläggande kunskaper och en god insikt i vad det innebär att äga och förvalta skog med den gröna skogsbruksplanen som utgångspunkt.