Två gånger om året släpper Riksbanken sin rapport Finansiell stabilitet. Där utvecklar Riksbanken sin syn på aktuella risker och hot mot det finansiella systemet och ger sin syn på vår motståndskraft. Inte oväntat är det framför allt riskerna på bostadsmarknaden som lyfts fram.

I ett medlemsutskick tidigare i veckan berättade vi om det nya initiativet ”Köpklar”. Vi fick en kort pratstund med Erik Segerborg, strategi- och marknadschef på Hemnet, som berättade om syftet med Köpklar och när projektet ska lanseras.

I veckans avsnitt av Tak över huvudet gör vi en tidsresa. Hur har mäklaryrket förändrats under de senaste årtiondena och hur ser mäklaryrket ut idag? Veckans gäster är Lennart Hagberg, VD och grundare för mäklarföretaget HusmanHagberg, som arbetat i branschen sedan 70-talet, och Emma Holst, franchisetagare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kungsholmen, som började arbeta som mäklare för cirka 5 år sedan.

Att köpa eller sälja sin bostad är en av livets största affärer. Här spelar fastighetsmäklaren en nyckelroll för att skapa trygghet, transparens och tydlighet för både köpare och säljare. Men hur ser egentligen branschen ut? Mäklarsamfundets rapport ”Fakta & Nyckeltal” är den mest heltäckande kunskapskällan om fastighetsmäklarbranschen.

​​​​​​​Under oktober sjönk priserna på bostadsrätter med en procent medan småhuspriserna var oförändrade, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. På tre månader har priserna på bostadsrätter stigit med en procent och småhuspriserna varit oförändrade.

Just nu råder det organiserat kaos på Mäklarsamfundet. Om två veckor flyttar Mäklarsamfundet till nya fräscha lokaler på andra sidan gatan. Nyhetsbrevet Fastighetsmäklaren har pratat med Anna From som är projektledare för flytten om varför flytten sker nu och när inflyttningsfesten är.

​​​​​​​Många bostadsrättsinnehavare i Stockholms innerstad kan komma att få höjda avgifter nästa sommar, enligt en studie framtagen av Värderingsdata. Värderingsdata har granskat hur 244 bostadsrättsföreningar kommer att påverkas av Stockholm stads omfattande höjning av tomträttsavgälder.

Att ha tak över huvudet är ett grundläggande behov. Därmed är det inte förvånande att bostadsfrågor väcker intresse, engagemang och kanske framför allt känslor hos de allra flesta. Mäklarsamfundet samlar drygt 80 procent av Sveriges fastighetsmäklare. Vi verkar för långsiktiga och konsumentvänliga spelregler på bostadsmarknaden och en ökad förståelse för fastighetsmäklarnas expertroll.

I dagarna publicerade tidningen Metro en artikel om att flera mäklarföretag märkt att språkförbistring kan leda till missförstånd vid bostadsaffärer. Fastighetsbyrån får nästan 1 000 samtal varje år som handlar om hur en affär försvårats på grund av språket eller av brist på kunskap om den svenska bostadsmarknaden. Nu har Fastighetsbyrån tagit fram bostadsmanualer på Sveriges 20 vanligaste språk.

Nu kan bostadsköpare se statistik över snittpriser och prisutveckling för de områden där de söker bostad. Med Hemnets nya funktion kan man jämföra den bostad man planerar att köpa med liknande objekt i närheten för att få en uppfattning om prisbilden.