Vill du få så högt försäljningspris som möjligt när du säljer din villa? Då ska du anlita en mäklare. Det visar en färsk rapport från Värderingsdata.

Som många av er sett skapade förra numret av Nyhetsbrevet Fastighetsmäklaren debatt, bland annat i Dagens Industri. Vi välkomnar så väl granskning av s.k. lockpriser som den debatt som nu kommit igång efter Mäklarsamfundets styrelses kommentarer. Som den största och äldsta av medlemsorganisationerna för fastighetsmäklare har vi ett särskilt ansvar att även lyfta de svåra och mer komplexa frågorna vi ställs inför i branschen. I synnerhet som vi vet att konsumenterna värdesätter tydlighet – förtroendet för fastighetsmäklarna ökade under förra året, enligt Svenskt Kvalitetsindex.

Priserna har ökat i hela landet och på samtliga bostadstyper, visar Mäklarstatistisks senaste siffror som presenterades idag. Under den senaste månaden steg priserna på bostadsrätter med 5 procent sett till hela landet och villor steg med 2 procent. Den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna stigit med 8 procent och priserna på villor har stigit med 5 procent. På ett år har priserna på villor stigit med 11 procent och bostadsrätter med 14 procent. Fritidshus visar en uppgång på 5 procent på årsbasis.

Med den pågående lockprisdebatten och den ökande oron hos konsumenterna som utgångspunkt har Mäklarsamfundets styrelse tagit fram svar på de vanligaste frågorna.

Strandnära bostadsfastigheter är eftertraktade, men vad får och får man inte göra på fastigheter inom strandskyddat område? Strandskyddsdelegationen arbetar med att öka kunskapen om regelverket.

I nyhetsbrev nr 4 berättade vi om fastighetsmäklaren Adam Simpson som drabbades av utmattningssyndrom. Han jobbade i nio år som fastighetsmäklare och höll alltid ett högt tempo till den dagen då kroppen sa stopp. För Adam blev detta en vändpunkt och han uppmanar till ökad dialog kring stress och hur det påverkar oss.

I dag släpptes ny statistik om prisutvecklingen på bostadsmarknaden från Mäklarstatistik. Den senaste månaden steg priserna på bostadsrätter med 1 procent sett till hela landet. För villor steg priserna med 2 procent. Den senaste tremånadersperioden har villapriserna stigit med 2 procent och priserna på bostadsrätter har stigit med 1 procent. På ett år har priserna på både villor och bostadsrätter stigit med 11%. Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik, förklarar att uppgångarna på bostadsrätter i Centrala Göteborg och Stor-Göteborg är särskilt anmärkningsvärda för Göteborg har dragit iväg jämfört med tidigare mätningar.

Förorenade fastigheter eller områden kan innebära miljö- och hälsorisker, men också ansvar och kostnader. Vad har fastighetsmäklaren för ansvar vid förmedling av förorenad fastighet?

Högt tempo och många uppdrag. Fastighetsmäklaren Adam Simpson gav alltid 200 procent men en dag sa kroppen stopp. Vad som först verkade vara fysiska symtom visade sig vara utmattningssyndrom.

Svensk Fastighetsförmedling har undertecknat ett Letter of Intent (LOI) med Mspecs som innebär att Svensk Fastighetsförmedlings övergång till branschens eget mäklarsystem nu påbörjas.