Trots ett allvarligt världsläge och ökad ränteoro ökade priserna på både bostadsrätter och villor i februari, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. ”God arbetsmarknad, fortsatt låga räntor och ett stort underliggande flyttbehov bidrar till stabiliteten”, kommenterar Björn Wellhagen, vd Mäklarsamfundet.
Ränteskillnadsersättningen gör det dyrt för många som har bunden ränta och vill flytta till en ny bostad. Nu föreslår Finansinspektionen att ränteskillnadsersättningen ska minska för att bättre spegla bankernas faktiska kostnader vid uppsagt lån. Mäklarsamfundet välkomnar förslaget.
Konsultbolaget Sweco spår att befolkningsutvecklingen kommer att förändras väsentligt efter pandemin. Hela 62 kommuner kan behöva planera för en befolkningstillväxt i stället för minskning under de kommande åtta åren, skriver Fastighetsnytt.
Vad drivs egentligen fastighetsmäklare av? Den frågan ställde sig Martin Ahlenius, före detta fastighetsmäklare som numera forskar om yrket vid Högskolan i Gävle. Resultatet överraskade både honom, medförfattarna och de intervjuade fastighetsmäklarna själva.
I år är det val till riksdag, region- och kommunfullmäktige. Antalet förstagångsväljare är cirka 430 0000. Det är 40 000 fler än i förra valet. En stor del av den här gruppen är i åldrarna 18–24 år. Mäklarsamfundet har undersökt om de kan köpa en bostad i landets sju största städer.
Preliminärt påbörjades nybyggnation av cirka 63 900 lägenheter under 2021. Det är 16 procent fler lägenheter jämfört med 2020. Siffrorna för 2021 tangerar nästan 2017 års siffror då 64 083 lägenheter påbörjades, skriver SCB.
Ska trångboddheten minska, hållbarheten säkras och ungas inträde på bostadsmarknaden förbättras så måste regeringen våga genomföra reformer som förbättrar rörligheten i det ägda beståndet. Det skriver Björn Wellhagen och André Nilsson i en debattartikel i Altinget.
På Dagens Nyheters debattsida har argumenten gått varma efter att Swedbanks privatekonom Arturo Arques argumenterat för att dagens avgifter är för låga för att täcka framtida underhåll. Enligt HSB och Riksbyggen är de flesta föreningar ekonomiskt sunda med nuvarande avgiftsnivåer.
I riket ökade priserna på bostadsrätter med +1% medan villorna var oförändrade januari. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. Framöver blir det intressant att se om den tendensen förstärks av slopade restriktioner och mindre distansarbete, kommenterar Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Att lösa en överreglerad bostadsmarknad med att överreglera kreditmarknaden är ingen bra idé, skriver Benjamin Dousa, VD Timbro, i en ledartext på Svenska Dagbladet som träffande beskriver de konsekvenser Sveriges reglerade bostadsmarknad kan få för hushållen.