Snart börjar nya riktlinjer från den europeiska bankmyndigheten EBA att gälla. Från och med den 30 juni kommer det att ställas högre krav på kreditgivares oberoende, bland annat i förhållande till värderaren. Sannolikt innebär det fler värderingsuppdrag för fastighetsmäklarna med banker som beställare, men kraven på värderingarna blir tuffare.

Den 27 april meddelade Riksbanken att nollräntan ligger kvar för att stimulera ekonomin och för att öka inflationstrycket. Penningpolitiken ligger också fortfarande kvar i sitt aggressiva läge med en ram på 700 miljarder att köpa värdepapper för. Riksbanken förväntar sig att nollräntan ligger fast till andra kvartalet 2024.

Remissperioden för FMI:s förslag till nya utbildningskrav för fastighetsmäklare är nu över. Mäklarsamfundet har tagit del av samtliga remissvar och kan nu presentera en sammanställning av åsikterna om förslaget.

Med några mindre ändringar och tillägg på inrådan från Lagrådet, föreslår regeringen i propositionen 2020/21:119  införandet av en ny fastighetsmäklarlag med ikraftträdande den 1 juli 2021. Regeringens lagförslag bygger på det förslag som 2017 års fastighetsmäklarutredning tidigare presenterat i sitt betänkande, SOU 2018:64, dock med några noterbara undantag.

I samband med att Mäklarsamfundets mångårige chefsjurist Jonas Anderberg tillträder en nyinrättad tjänst som koncernjurist tar förbundsjuristen Niklas Rollgard över rollen som chefsjurist. Niklas Rollgard är en av branschens mest erfarna jurister, med bakgrund på bland annat Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och som chefsjurist vid Fastighetsmäklarförbundet FMF.

För en tid sedan kom nyheten att Hemnet ska börsnoteras. Anders Edmark, Mäklarsamfundets styrelseordförande, kommenterade det så här: ”Mäklarsamfundet har varit en del av Hemnets resa från allra första början och vi ser fram emot att fortsätta vårt nära partnerskap och skapa värde för den svenska bostadsmarknaden tillsammans med Hemnet i bolagets nästa viktiga steg." Här delar Hemnets VD Cecilia Beck-Friis med sig av några reflektioner inför den stundande noteringen.

Fastighetsbyrån i Växjö har i flera år använt FEI och Högskolan Västs uppdragsutbildning till fastighetsmäklare för att rekrytera och utveckla nya medarbetare. Nu är de som studerar en naturlig del av företagets dagliga verksamhet och ett sätt för företaget att växa.

– Vi anställer i snitt två nya personer i halvåret som får gå utbildningen till fastighetsmäklare, de är med i gänget från start och ger varandra stöd under studietiden. Som företag är vi noga när vi väljer nya medarbetare och tänker långsiktigt, de ska passa in i vår kultur, kunna genomföra mäklarstudierna och ha förutsättningar att bli en bra mäklare, säger Mathilda Karlsson, franchisetagare och kontorschef på Fastighetsbyrån Växjö.

Mäklarsamfundets medlemmar tror på en fortsatt stark bostadsmarknad under årets andra kvartal. Framför allt gäller det villamarknaden. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.

Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) har under en längre tid arbetat med förslag till nya utbildningskrav för fastighetsmäklare. Tisdagen den 6 april var den sista dagen för remissinstanserna att yttra sig över förslagen. Förslagen har mött mycket kritik från branschen, utbildningsanordnare och lärosäten. Mäklarsamfundet uppmanar FMI att dra tillbaka förslaget och i samarbete med branschen ta fram ett nytt förslag.

Den sista mars skickade Finansinspektionen (FI) ut nya allmänna råd om krediter i konsumentförhållanden på remiss. Reglerna ska träda i kraft redan den 1 november i år och har som syfte att minska blancolånen.