
Bostadsrättens indirekta nettoskuld
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Den 27 april skriver vi ett nytt kapitel i Hemnets historia när vi noterar våra aktier på Nasdaq Stockholm. Vi har under många år arbetat för att bolaget ska möta de krav som ställs på ett publikt bolag. Det har vi gjort eftersom våra ägare och vi som bolag anser att det är ett bra sätt att styra ett företag av Hemnets storlek och betydelse. Att notera ett bolag kräver mycket hårt arbete, och att Hemnet mäter upp till börsens höga krav är en kvalitetsstämpel. Det är ett fint bolag vi nu gör publikt, ett bolag vi har byggt tillsammans med branschen och Mäklarsamfundet.
Fastighetsmäklarna har varit en del av Hemnet från allra första början och utgör en viktig del av vår historia och vår framgång. Därför är fastighetsmäklarna våra i särklass viktigaste partners. På Hemnet har det alltid funnits krav på att bostäder som annonseras förmedlas av en registrerad fastighetsmäklare. Detta har lett till en genomgående mycket hög kvalitet på annonserna på Hemnet, ett av huvudskälen till att så många tycker om att besöka oss. Även delar av Hemnets affärsmodell utgår ifrån våra starka relationer med fastighetsmäklarna. Att det är bostadssäljaren som betalar för annonsen, och att ersättning och provision för arbetet med annonsen går tillbaka till fastighetsmäklarkontoret, är en unik modell och finns oss veterligen inte hos någon annan bostadsplattform i världen.
Vid en internationell utblick blir det även tydligt vilken hög nivå svenska bostadsannonser håller, liksom att vi har en mycket väl fungerande marknad för att köpa och sälja bostäder. I genomsnitt säljs en bostad idag efter runt tre veckor i Sverige – en kort tid för en så viktig privatekonomisk affär. Att vi har en så effektiv bostadsmarknad har förstås många anledningar. En av dem är att Sverige har en mycket professionell och högutbildad mäklarkår. En annan är att vi tillsammans har gjort det enklare för bostadsmarknaden att samlas på en och samma plats på Hemnet, vilket ger bättre förutsättningar för en effektiv och transparent bostadsmarknad. Det ska vi vara stolta över.
Mäklarsamfundet kommer vara en av Hemnets största ägare även efter börsnoteringen. Vi är väldigt glada över den långsiktighet med vilken Mäklarsamfundet ser på sitt ägande i Hemnet, det är en viktig komponent för vårt fortsatta samarbete med Sveriges fastighetsmäklare. Vi hoppas också att många fastighetsmäklare själva är intresserade av att bli aktieägare i Hemnet. Det är ett stort intresse kring Hemnets notering, och som vid alla börsnoteringar går det inte att garantera att alla får den tilldelning man önskat. Däremot kommer vi om möjligt särskilt beakta dig som är registrerad fastighetsmäklare enligt FMIs register per den 8 april 2021 vid tilldelningen av aktier. När du tecknar dig för aktier genom Nordnet, kommer du automatiskt flaggas i tilldelningen - förutsatt att du var registrerad hos FMI vid detta datum.
Vi ser fram mycket fram emot att fortsätta vårt arbete med att skapa en effektiv, transparent och rörlig bostadsmarknad tillsammans med branschen liksom med befintliga och nya aktieägare.
Cecilia Beck-Friis
Vd, Hemnet Group AB (publ)
ps. om du är nyfiken och vill följa med i noteringen av Hemnet, följ utvecklingen på vår nya företagshemsida www.hemnetgroup.se/borsnotering.
/ Bransch / Press/Opinion 20 januari 2025 Hur har fastighetsmäklarna påverkats av marknadens kraftiga svängningar de senaste åren? Hur många börjar och slutar i branschen varje år? Hur många är…
/ Bransch 3 april 2024 Begreppet “singles tax” har spridit sig i sociala medier och beskriver det påslag som följer när man inte kan dela fasta utgifter med en annan. Amerikanska…
/ Bransch 21 mars 2024 Vilka egenskaper är viktigast i bostaden och bostadsområdet vid en flytt? Vad prioriterar olika målgrupper och hur förändras boendepreferenserna genom livet?…
/ Bransch 27 december 2023 Hur har fastighetsmäklarna påverkats av läget på bostadsmarknaden? Hur många börjar och slutar i branschen varje år? Hur många är anställda, och hur många är…
/ Bransch 30 november 2023 Den 7 mars går Hemnets bostadsgala Guldhemmet av stapeln i Vinterträdgården på Grand Hôtel i Stockholm. För femte året i rad samlas bostadsbranschen för att…
/ Press/Opinion 29 november 2023 I en ny rapport har Mäklarsamfundet undersökt effekter på total konsumtion, BNP och skatteintäkter om fler villaboende seniorhushåll säljer villan. En flytt…
/ Bransch 16 november 2023 Från och med den 15 oktober 2023 gäller nya lagkrav på fastighetsmäklare i Spanien – “en viktig utveckling åt rätt håll”, menar Janette Cohen som är vd på…
/ Press/Opinion 16 november 2023 Riksbanken råder inte över världsmarknadspriser på olja, vete eller gas. Och eftersom inflationen drivs av utbud och inte efterfrågan är höjd ränta i Sverige…
/ Press/Opinion 19 oktober 2023 I dag får inte ett kriminellt förflutet vägas in när en bostadsrättsförening ska bedöma en ny köpare. Det måste förändras, skriver den borgerliga…
/ Bransch / Medlem 3 juli 2023 Rekryteringen av en ny vd och koncernchef för Mäklarsamfundet är klar. Oskar Öholm tillträder tjänsten senast vid årsskiftet. Uppdraget är att ta ytterligare…
/ Bransch 15 juni 2023 Linda Lövgren, senior bostadsanalytiker på WSP, gästar vårt fjärde avsnitt av Tak över huvudet. Avsnittet handlar om den klimatintensiva bostadsbranschen och…
/ Bransch 4 maj 2023 Fastighetsmäklarinspektionen har tillkännagett resultatet av en nyligen utförd granskning av hela fastighetsmäklarkåren, där de granskat huruvida…
/ Press/Opinion 5 april 2023 Antalet hushåll som beviljats undantag från amortering har ökat kraftigt sedan i september förra året enligt statistik från Finansinspektionen. Men även om…
/ Press/Opinion 23 mars 2023 Riksdagen avslog i förra veckan 30 motioner inom det försvarspolitiska området. En av dessa trettio var en motion från Rickard Nordin (C) – som föreslog att…
/ Press/Opinion 23 mars 2023 Flera faktorer pekar på att nu när Sverige diskuterar hur bostadssituationen kan förbättras, så bör fokus läggas på att öka självägande – i synnerhet…
/ Press/Opinion 23 februari 2023 Turbulenta tider ökar behovet av trygghet. Mäklarsamfundet har därför nyligen släppt ett åtgärdsprogram med tio förslag för en tryggare bostadsmarknad. Här…
/ Press/Opinion 23 februari 2023 Har du slitit ditt hår över de långa handläggningstiderna för spridningstillstånd? Då är du inte ensam, varken i din bransch eller i andra branscher. Under…
/ Bransch 22 februari 2023 Trygghet är avgörande för att säljare och köpare ska känna förtroende för bostadsmarknaden och vilja genomföra ett bostadsbyte. Eftersom en fungerande…
/ Press/Opinion 1 december 2022 Trä- och Möbelföretagen riktar i Dagens Industri kritik mot storbankerna och uppmanar dem att använda sin samhällsbärande roll på ett mer ansvarsfullt sätt.…
/ Press/Opinion 1 december 2022 SCB har släppt sin årliga statistik som visar hur stor del av hushållens inkomst som gick till boendet år 2021 samt vilken boendeform som har störst kostnader.
/ Press/Opinion 1 december 2022 Riksbanken fortsätter att höja styrräntan. Den 24 november höjde man styrräntan med 0,75 procentenheter till 2,5 procent – den högsta nivån på hela 14 år.
/ Juridik 1 december 2022 Regeringens flaggning för elprisstöd har väckt stor uppmärksamhet i media och fram till relativt nyligen var det oklart såväl i vilken omfattning stödet skulle…
/ Press/Opinion 17 november 2022 Totalkostnaderna för el, fjärrvärme, avfall, vatten och avlopp har ökat under det senaste året – och gapet mellan kommunerna fortsätter växa, med Mörbylånga…
/ Press/Opinion 3 november 2022 Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén har gästat Ekonomibyrån för att diskutera situationen på bostadsmarknaden just nu tillsammans med representanter från SBAB och…
/ Bransch 20 oktober 2022 Den 11 maj gick Hemnets bostadsgala Guldhemmet av stapeln, som för tredje året i rad hyllade de starkaste insatserna av landets fastighetsmäklare och…
/ Bransch 6 oktober 2022 Småhusbyggandet ser ut att klara sig bäst i en bygg- och bostadsbransch med många utmaningar. En av anledningarna ser ut att vara den stora generationspuckeln…
/ Press/Opinion 22 september 2022 Riksbanken har höjt styrräntan med 1 procentenhet till 1,75 procent. Det är den största höjningen på nästan 30 år, sedan målet med 2 procents inflation…
/ Bransch 22 september 2022 “Sedan starten har vi på Hemnet sett det som vår viktigaste uppgift att göra resan att hitta ett nytt hem så enkel, effektiv och smidig som det bara går.” Så…
/ Press/Opinion 8 september 2022 Stigande inflation och boräntor gör det tuffare för svenska hushåll. I samband med det har regeringen gett Finansinspektionen i uppgift att utvärdera…
/ Medlem 8 september 2022 Är du en flitig läsare av Mäklarsamfundets nyhetsbrev? Då kommer vi med glada nyheter – de veckor som nyhetsbrevet inte skickas ut får du framöver i stället…
/ Press/Opinion 8 september 2022 Hur slår stigande räntor mot hushållen och kan den ersättning banker tar ut när den med bundet bolån vill säga upp det påverka bostadsmarknaden? Det har…
/ Bransch 25 augusti 2022 Hur länge stannar svenska fastighetsmäklare i yrket? Det har Martin Ahlenius, doktorand på Högskolan i Gävle, undersökt i en studie som nyligen publicerats. Vi…
/ Press/Opinion 2 juni 2022 I dagarna publicerade Finansinspektionen en ny rapport om riskerna för svensk ekonomi. Sammanfattat bedömer Finansinspektionen att de flesta hushållen klarar…
/ Bransch 20 maj 2022 Onsdagen den 11 maj bjöd Hemnet in till Stockholms stadshus för den tredje upplagan av bostadsgalan Guldhemmet, där branschens profiler och starkaste insatser…
/ Bransch 5 maj 2022 Förra veckan släppte SCB flera statistiknyheter som gav insyn i hushållens boende 2021 och vårt bostadsbestånd vid årets slut. Hur många bostäder har vi…
/ Bransch 5 maj 2022 Riksbanken har nu höjt reporäntan till 0,25 procent efter en lång tid av nollränta. Höjningen var väntad och marknadens förväntningar är att räntan fortsätter…
/ Press/Opinion 21 april 2022 Finansinspektionen har nu hemställt hos regeringen om att göra det billigare att förtidslösa lån, exempelvis när någon med bunden ränta flyttar innan…
/ Press/Opinion 21 april 2022 I går släppte Finansinspektionen (FI) sin årliga Bolånerapport, som beskriver belåningsgrad, skuldsättning, lånevillkor och återbetalningsförmåga hos svenska…
/ Bransch 21 april 2022 Eva Nordström, senast VD för SKB (Stockholms Kooperativa Bostadsförening) och sedan 2020 med uppdrag som särskild utredare för regeringen, återvänder till…
/ Bransch 21 april 2022 Många banker har nu höjt sina bolåneräntor och det finns goda anledningar för hushållen att vara väl förberedda på högre räntor. Samtidigt ökar bankernas…
/ Bransch 24 mars 2022 Att starta en insamling för flyktingarna i Ukraina började som en tanke mellan ett par mäklare från Erik Olsson Fastighetsförmedling i Västra Göteborg och…
/ Press/Opinion 10 mars 2022 Ränteskillnadsersättningen gör det dyrt för många som har bunden ränta och vill flytta till en ny bostad. Nu föreslår Finansinspektionen att…
/ Press/Opinion 24 februari 2022 I år är det val till riksdag, region- och kommunfullmäktige. Antalet förstagångsväljare är cirka 430 0000. Det är 40 000 fler än i förra valet. En stor del av…
/ Press/Opinion 10 februari 2022 På Dagens Nyheters debattsida har argumenten gått varma efter att Swedbanks privatekonom Arturo Arques argumenterat för att dagens avgifter är för låga för att…
/ Bransch 27 januari 2022 Svensk Fastighetsförmedling byter nu visuell identitet och butikskoncept. Den välkända och smått ikoniska logotypen ersätts med en ny logotyp som ska driva nya…
/ Bransch 29 december 2021 Cirka 86 procent av Sveriges fastighetsmäklare är medlemmar i Mäklarsamfundet. Den årliga branschrapporten Fakta & Nyckeltal bygger bland annat på…
/ Bransch 2 december 2021 Fastighetsmäklaren Martin Ahlenius forskar sedan 2017 vid Högskolan i Gävle om hållbarhet i mäklaryrket. I fredags deltog Mäklarsamfundet i ett seminarium,…
/ Press/Opinion 4 november 2021 SCB har offentliggjort sitt fastighetsprisindex för småhus med permanentboende på riksnivå för det tredje kvartalet. Det visar att priserna steg med fem procent…
/ Bransch 23 september 2021 ”Var den mäklare du själv vill möta” är inställningen som krönte Pia-Lotta Svensson från Fastighetsbyrån till Årets Mäklarpersonlighet på Guldhemmetgalan. Vi…
/ Bransch 9 september 2021 Vad påverkar vilken mäklare säljaren väljer och hur kan man skapa fler affärer genom att förstå kunderna? Svensk Fastighetsförmedling har anställt Tatiana…
/ Bransch 1 juli 2021 Idag, den 1 juli börjar den nya fastighetsmäklarlagen att gälla. Lagen innebär bland annat att företagen ska registreras och stå under tillsyn och att de måste…
/ Bransch 17 juni 2021 Nu går det för första gången sedan amorteringskravet infördes att sänka amorteringsnivån genom att värdera om bostaden till ett högre värde. För många hushåll…
/ Press/Opinion 3 juni 2021 Efter många år av skarp kritik har nu flera banker gått ut med att de sänker räntorna i deras Kvar-Att-Leva-På-kalkyler (KALP-kalkyler).
/ Bransch 20 maj 2021 Mäklarsamfundet följer upp förra nyhetsbrevets informationstext om de nya riktlinjerna från EBA, som bland annat kommer att innebära fler värderingsuppdrag för…
/ Press/Opinion 22 april 2021 Finansinspektionen uttrycker sin oro för prisökningarna bland tillgångar som aktier och bostäder i en intervju med generalsekreteraren Erik Thedéen i Dagens…
/ Press/Opinion 8 april 2021 För snart två år sedan blev den före detta statsministern Göran Persson styrelseordförande för Swedbank. I rollen som bankledare har Persson nyligen varit ute i…
/ Bransch / Press/Opinion 8 april 2021 Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) har under en längre tid arbetat med förslag till nya utbildningskrav för fastighetsmäklare. Tisdagen den 6 april var den…
/ Juridik 25 mars 2021 Kommande förändringar, särskilt höjningar, av en bostadsrättsförenings årsavgift är en omständighet som kan ha stor betydelse för köpare – där råder nog inga…
/ Bransch 11 mars 2021 Att arbeta helt på provision är förstås någonting som det finns lika många åsikter om som det finns fastighetsmäklare. Mäklarsamfundet ville ta reda på hur…
/ Press/Opinion 2 mars 2021 Stigande bostadspriser i kombination med fler och tuffare kreditrestriktioner gör det allt svårare för vanliga löntagare i flera delar av landet att köpa en…
/ Bransch 25 februari 2021 Skatteverket har utvecklat en ny e-tjänst som gör det möjligt att få uppgifter om beslutade taxeringsvärden direkt på Skatteverkets webbplats. Tjänsten heter…
/ Bransch 11 februari 2021 Mäklarsamfundet har tagit ett snack med Björn Strömberg Wallerström, delägare på Mäklarhuset, om värdet av kvalificerade fastighetsmäklarassistenter.
/ Press/Opinion 11 november 2020 I Riksbankens senaste rapport om den svenska finansiella stabiliteten lyfts flera hot mot stabiliteten i det ekonomiska systemet. Samtidigt konstaterar…
/ Bransch 30 oktober 2019 En återkommande fråga i nyhetsbrevet är de så kallade till salu-skyltarna. Vi har bland annat rett ut vilka regler som gäller för att sätta upp skyltar och…
/ Bransch 19 september 2019 Det kan vara svårt att få en överblick över fastighetsmäklarbranschen och att förklara den för någon som inte är verksam i den kan vara svårt. Lägg därtill alla…
/ Press/Opinion 19 september 2019 Moderaterna föreslår att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. Syftet med förslaget är att sänka tröskeln för unga på bostadsmarknaden.
/ Bransch 29 maj 2019 Stockholms Handelskammare har låtit före detta vice riksbankschef Lars EO Svensson utreda amorteringskravens effekter. Rapportens titel sammanfattar Svenssons…
/ Bransch 7 mars 2019 Vanskligt att bedöma mäklare med algoritmer. Så lyder rubriken i en text om jämförelsesajter för fastighetsmäklare i tidningen Mäklarvärlden nr.1 2019. Ja, det…
/ Bransch 22 februari 2019 Det skärpta amorteringskravet har både försvarare och belackare. En av den här kreditrestriktionens skarpaste kritiker är professor Lars E.O Svensson, tidigare…
/ Press/Opinion 16 november 2018 Som vi tidigare har berättat i nyhetsbrevet har DN i en serie artiklar rapporterat om villkoren och ekonomin i mäklarbranschen. Tidigare i veckan medverkade…
/ Press/Opinion 1 november 2018 Dagens Nyheter har inlett en artikelserie om fastighetsmäklarbranschens villkor. I de första artiklarna kikar man närmare på både företagens och de enskilda…
/ Press/Opinion 1 november 2018 Dagens Industri uppmärksammade i veckan vår senaste medlemsundersökning, som bland annat visade att 17 procent av de svarande har tackat nej till uppdrag på…
/ Press/Opinion 25 oktober 2018 Fastighetsbyråns VD Johan Engström skriver i SvD Näringsliv att riksdagen bör inrätta en bostadsgrupp enligt samma modell som för den blocköverskridande…
/ Press/Opinion 18 oktober 2018 Långa handläggningstider för fastighetsbildning hos Lantmäteriet orsakar problem för både fastighetsmäklare och deras kunder. I en medlemsundersökning från…
/ Bransch 11 oktober 2018 Hänvisningsskyltar, eller så kallade till salu-skyltar syns fortfarande lite överallt. Detta trots att många upplever dem som nedskräpning, att…
/ Medlem 8 juni 2018 Hösten 2012 valdes jag in i Mäklarsamfundets styrelse. Jag var då ganska ny som vd i Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, och kom närmast från bank- och…
/ Juridik 16 februari 2017 Som mäklare ska man bistå köpare och säljare med råd och upplysningar i diverse olika situationer. Exempelvis får mäklaren ge säljaren råd vid valet av…