”Vi ska bygga krockkuddar i systemet, men är ödmjuka inför uppgiften – det är starka krafter det här”, det sa Finansinspektionens generaldirektör Erik Thedéen vid en presskonferens på onsdagen den 20 april. Vid presskonferensen presenterades vad som blir det slutgiltiga amorteringskravet.

Under mars månad steg priserna på villor med 2 procent och för bostadsrätter med 1 procent, visar nya siffror från Mäklarstatistik. Prisutvecklingen under de tre senaste månaderna visar prisuppgång på 3 procent för både villor och bostadsrätter.

Under våren är det inflyttning i fem nya ägarlägenheter på Östermalm. Formen ägarlägenhet är ovanlig i Sverige, men Lennart Weiss på Veidekke tror att vi kommer se mer ägarlägenheter de kommande åren och han menar även att det är mer fördelaktigt rent ekonomisk för den enskilda individen att bo i ägarlägenhet.

De senaste månaderna har en mycket välbehövlig debatt om bostadsbyggande versus naturreservat/grönområden seglat upp, framförallt i våra storstadsregioner. Debatten behövs i tider av akut bostadskris – det är helt orimligt att förhålla sig till en stads siluett som man förhåller sig till ett museiföremål, eller freda attraktiv mark i tillväxtregioner när stora delar av övriga Sverige står upp till armhålorna i spenaten. Det är dessutom samhällsekonomiskt oacceptabelt att exempelvis en tunnelbanestation i Stockholmsområdet står oanvänd, som i fallet med Kymlinge i Sundbyberg.

Avsnitt nummer 5 av podden Tak över huvudet finns ute nu! I avsnittet behandlar vi frågan om alla kan och ska äga sitt boende. Lennart Wiess, kommersiell direktör på Veidekke, reder ut skillnaderna mellan de olika bostadstyperna i Sverige och diskuterar även om Sverige ska ta efter Norges modell för bosparande. Missa inte veckans profilintervju med fastighetsmäklaren Kerstin Wallin.

Inför en försäljning av en byggnad ska säljaren upprätta en energideklaration som ska visas för spekulanter. Från denna regel finns det vissa undantag. Ett av dem har varit att fritidshus med högst två bostäder varit undantagna från att energideklareras.

Avsnitt tre och fyra av podcasten Tak över huvudet är ute nu! I avsnitten försöker vi reda ut frågorna: varför är det bostadskris och vilken betydelse har platsen? Gäster är Anna Granath Hansson, forskare på KTH, och Maria Rankka, vd för Stockholms Handelskammare. Missa inte heller profilintervjuerna med Fridah Gomér och Lars-Erik Nykvist.

Amorteringskravet är nu ett faktum, det står klart efter riksdagens beslut onsdagen den 23 mars. Ingrid Eiken, vd för Mäklarsamfundet, välkomnar att beslutet äntligen är taget.
– Det är bra att vi äntligen får klarhet, vi vet att bostadskonsumenterna vill ha långsiktighet och tydlighet. Vi välkomnar också kompromissen med femårsregeln vid köp av nyproduktion, säger hon.

Under februari steg priserna på villor med 1 procent och för bostadsrätter var prisutvecklingen oförändrad, visar nya siffror från Mäklarstatistik. Prisutvecklingen under de tre senaste månaderna visar även prisuppgång på 1 procent på villor men oförändrat för bostadsrätter.

Avsnitt två ute nu! I detta avsnitt av Tak över huvudet svarar vi på frågan – hur ska vi ha råd att bo? Privatekonomen Arturo Arques benar ut privatekonomiska frågor kopplade till bostadsmarknaden. Veckans gäst är Mats Lövgren från Högskolan i Gävle och i detta avsnitt är det premiär för ett nytt inslag i podden – Fråga juristen.