Nyheter

Under januari sjönk priserna på bostadsrätter med -0,9% och villorna med -0,5%. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +5,7% och villapriserna med +4,2%. Det visar den senaste månadens mätning från Svensk Mäklarstatistik.

Ännu en våldsvåg sköljer över Sverige. I skrivande stund har har inte mindre än 32 sprängningar ägt rum sedan årsskiftet. Den påverkan det får för de som drabbas direkt och indirekt går däremot varken att väga eller mäta. En trygg bostad och ett tryggt bostadsområde var tidigare något som i Sverige kunde förutsättas i snart sagt alla områden. Idag kan den tryggheten inte längre tas för givet. Den utvecklingen reflekteras givetvis också på bostadsmarknaden. På senare tid har medierna börjat intressera sig för vad sprängningar och våldsdåd får för konsekvenser för bostadsmarknaden. Mäklarsamfundet har kommenterat frågan i flera medier.

En sammanställning från Svensk Mäklarstatistik visar att bostadsmarknaden 2024 präglades av ökad aktivitet, både vad gäller försäljningsvolymer och prisutveckling. Under större delen av året såg vi en uppåtgående trend, där såväl bostadsrätter som villor steg i pris.

Makrotillsynsutredningens förslag om ändrade amorteringskrav dröjer, chefsekonomerna tror på flera räntesänkningar under året och det kan bli svårare att försäkra havsnära bostäder.

Det ska bli enklare att bygga bostäder och driva företag i strandnära lägen. Regeringen presenterade nyligen lättnader i strandskyddet som föreslås träda i kraft redan vid halvårsskiftet.

Hur har fastighetsmäklarna påverkats av marknadens kraftiga svängningar de senaste åren? Hur många börjar och slutar i branschen varje år? Hur många är anställda och hur många är företagare? Vad tjänar en genomsnittlig fastighetsmäklare och hur fördelar sig affärerna? Allt detta och mycket mer besvarar Mäklarsamfundets branschrapport 2024.

För att hantera den utbredda bostadskrisen i medlemsländerna tillsätter nu Europaparlamentet ett särskilt utskott som ska arbeta med frågan. Makrotillsynsutredningen och dess förslag om att höja bolånetaket fortsätter att väcka debatt.

Under december minskade bostadsrättspriserna med -1,1% och villapriserna med -0,8%, enligt de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Priserna har dock ökat på årsbasis. “Orden som sammanfattar bostadsmarknadsåret 2024 är stabilisering och balans”, kommenterar Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm.

De senaste årens tvära kast på bostadsmarknaden har inneburit en ökad arbetsbörda för många fastighetsmäklare. En stor del av kåren har också ändrat sitt arbetssätt i allt från marknadsföring, samarbete med kollegor och antalet objekt man jobbar med samtidigt. Det visar en ny undersökning från Mäklarsamfundet.

En ny undersökning visar på skillnader mellan könen i upplevelsen av bolåneförhandlingen och makrotillsynsutredarna försvarar sina föreslagna kreditlättnader i ett debattinlägg.