Nyheter

Swedbank och Sparbankernas privatekonom Arturo Arques skriver i Di debatt den 16 mars att förslaget om startlån borde skrotas på grund av det rådande ekonomiska läget och situationen på bostadsmarknaden. Tvärtom skulle startlånet både minska systemriskerna i ekonomin och minska trycket på hushållen, skriver André Nilsson, bostadspolitisk expert Mäklarsamfundet i en replik.

Flera faktorer pekar på att nu när Sverige diskuterar hur bostadssituationen kan förbättras, så bör fokus läggas på att öka självägande – i synnerhet ägarlägenheter och småhus. Det skriver Daniel Waldenström, professor i nationalekonomi, på ekonomibloggen Ekonomistas.

Industrisatsningarna i Skellefteå, Luleå och Boden kräver stor inflyttning av arbetskraft och pressar lokala bostadsmarknader, men den planerade nyproduktionen tar inte tillräcklig hänsyn till vad inflyttarna efterfrågar och rörligheten i kommunerna är otillräcklig. Konsekvensen kan bli försenade etableringar och stora förluster för kommunerna i form av icke-realiserade skatteintäkter.

Mäklarsamfundet har undersökt i vilken utsträckning den planerade nyproduktionen i norra Norrland kan tillgodose industrietableringarnas behov samt om den planerade nyproduktionen motsvarar vad den eftersökta arbetskraften efterfrågar. Vi har också gjort en beräkning av den förlust som det skulle innebära om bostadsbehovet inte tillgodoses.

Under februari steg priserna på bostadsrätter med +1% medan villapriserna var oförändrade, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. ”Någon större effekt av Riksbankens senaste höjning går inte att se”, kommenterar Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén.

”Till och med den förra regeringskonstellationen var piggare på området med förslaget om fri hyressättning vid nyproduktion”, skriver Benjamin Dousa, vd på Timbro i en debattartikel på Dagens Industri där han uppmanar till fyra omfattande reformer – med bland annat mer bostadspolitik.

Turbulenta tider ökar behovet av trygghet. Mäklarsamfundet har därför nyligen släppt ett åtgärdsprogram med tio förslag för en tryggare bostadsmarknad. Här berättar vd Jonas Rosén mer.

Har du slitit ditt hår över de långa handläggningstiderna för spridningstillstånd? Då är du inte ensam, varken i din bransch eller i andra branscher. Under förra veckan närvarade Mäklarsamfundet vid ett riksdagsseminarium om spridningstillståndet. Efteråt tog vi ett snack med medlemmen Gregers Winbo som under seminariet framförde sin syn på frågan.

Under januari sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med -1%. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.” Att priserna i centrala Stockholm ökade något är intressant”, kommenterar Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén.

Nytillträdda riksbankschefen Erik Thedéen vill se fler reformer i bostadspolitiken. ”Vi pratar ofta om att man ska bygga sig från bostadskrisen. Men ett annat sätt är att få till en mer effektiv användning av bostadsbeståndet och då är låga fastighetsskatter och höga transaktionsskatter ett väldigt dåligt recept”, säger han till Altinget.