Nyheter

Vad drivs egentligen fastighetsmäklare av? Den frågan ställde sig Martin Ahlenius, före detta fastighetsmäklare som numera forskar om yrket vid Högskolan i Gävle. Resultatet överraskade både honom, medförfattarna och de intervjuade fastighetsmäklarna själva.

Den här veckan har Mäklarsamfundet tagit ett snack med fastighetsmäklaren och medlemmen Therese Backman som är franchisetagare på Bjurfors i Luleå – en region och marknad som hon märker är på stark frammarsch.

När fastighetsmäklare och branschen förekommer i medierapporteringen är det inte sällan pengar, affärer och anmälningar som står i fokus. Bilden som förmedlas är ofta väldigt långt ifrån den verklighet som de flesta fastighetsmäklare lever i. Vilka är de vanligaste myterna, och vad är fakta?

I år är det val till riksdag, region- och kommunfullmäktige. Antalet förstagångsväljare är cirka 430 0000. Det är 40 000 fler än i förra valet. En stor del av den här gruppen är i åldrarna 18–24 år. Mäklarsamfundet har undersökt om de kan köpa en bostad i landets sju största städer.

Ludvig & Co presenterar årligen sin åkermarksprisrapport – uppdelad i fem bördighetsklasser. Årets rapport visar att den som äger några hektar åkermark i de mer bördiga delarna av Sverige sitter på en tämligen jordig guldgruva.

Preliminärt påbörjades nybyggnation av cirka 63 900 lägenheter under 2021. Det är 16 procent fler lägenheter jämfört med 2020. Siffrorna för 2021 tangerar nästan 2017 års siffror då 64 083 lägenheter påbörjades, skriver SCB.

På senare tid har det varit många frågor om närstående eftersom kretsen av närstående utökades i och med att nya fastighetsmäklarlagen (2021:516) trädde i kraft i somras. Förbudet mot närståendeförmedling innebär bland annat att en mäklare ska säga upp sitt uppdrag om en närstående visar intresse för ett objekt som mäklaren har i uppdrag att förmedla. Något som ofta glöms bort i sammanhanget är att ni mäklare också har en skyldighet att genast anmäla förvärvet till Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) om er närstående sedan blir den som förvärvar objektet.

Intresset för fastighetsmäklarens vardag och förutsättningar växer och kommer inte minst från akademin. Det görs undersökningar, skrivs forskningsartiklar och akademiska uppsatser som belyser olika delar av yrket och branschen. För att tillgängliggöra och nå ut med den här kunskapen inom branschen har Mäklarsamfundet inlett ett samarbete med Högskolan i Gävle.

Ska trångboddheten minska, hållbarheten säkras och ungas inträde på bostadsmarknaden förbättras så måste regeringen våga genomföra reformer som förbättrar rörligheten i det ägda beståndet. Det skriver Björn Wellhagen och André Nilsson i en debattartikel i Altinget.

På Dagens Nyheters debattsida har argumenten gått varma efter att Swedbanks privatekonom Arturo Arques argumenterat för att dagens avgifter är för låga för att täcka framtida underhåll. Enligt HSB och Riksbyggen är de flesta föreningar ekonomiskt sunda med nuvarande avgiftsnivåer.