De unga är de stora förlorarna med rådande amorteringsregler och kreditrestriktioner. Att låna för att finansiera ett bostadsköp är inte en problematisk form av skuldsättning, likt lån utan säkerhet som tas för till exempel konsumtion. Det är samhällsekonomisk och individuellt dumt att försvåra för yngre hushåll i början av yrkeskarriären att få bolån. Därför bör amorteringskraven på bolån och bolånetaket slopas permanent. Det skriver Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen i en debattartikel som publicerats i ett flertal lokaltidningar i landet den senaste veckan. Läs Björns text här.

Mäklarsamfundets jurister får ofta frågor från mäklare som avser hantering av budgivningen. Brister i hanteringen av budgivningen är också en vanligt förekommande grund i de beslut där FMI har meddelat mäklare en disciplinpåföljd. Budgivningen är som de flesta redan vet inte reglerad i lag. I praxis från bland annat FMI, FRN och allmänna domstolar har det emellertid framkommit vissa regler om hur en budgivning ska gå till, vad som är tillåtet och vilka skyldigheter en fastighetsmäklare har. Nedan följer en sammanställning i tio punkter av de viktigaste reglerna som framkommit i praxis avseende budgivningen. Om dessa tio punkter följs minskar risken för att budgivningen hanteras felaktigt.

Små marknadseffekter av amorteringslättnad

I Stockholm har antalet ägarlägenheter gått från 100 till 1 000 på tio år. Det rapporterar Hem & Hyra och Mäklarvärlden. Oppositionsborgarrådet Karin Wanngård (S) är kritisk till utvecklingen, men på Mäklarsamfundet välkomnar vi den.

Mäklarsamfundet fortsätter med sin intervjuserie av styrelsen och har nu kommit till Saki Carapanos från Hökarängen, som gick från bankjobb till mäkleriet och ser digitaliseringen som den riktigt stora framtidsfrågan för fastighetsmäklarbranschen.

Trenden med stigande bostadspriser fortsatte i oktober. Priserna på både bostadsrätter och villor ökade med 1 procent. På årsbasis har villapriserna ökat med 11 procent, jämfört med 6 procent för bostadsrätter.  Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Det är fjärde månaden i rad med stigande priser och mycket tyder på att trenden fortsätter, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.

I Riksbankens senaste rapport om den svenska finansiella stabiliteten lyfts flera hot mot stabiliteten i det ekonomiska systemet. Samtidigt konstaterar centralbanken att viss återhämtning skett. En viktig anledning är de massiva stöd- och stimulansåtgärder som centralbanker och regeringar världen över satt in.

För att inte bli betalningsskyldig för 2021 ska skriftlig begäran om utträde inkomma till Mäklarsamfundet senast den 1 december 2020. Ska du inte fortsätta arbeta som fastighetsmäklare måste du även avregistrera dig hos Fastighetsmäklarinspektionen, senast den 31 december. Mäklarsamfundets fakturering sker i mitten av januari 2021.

Framtidsfullmakter ligger i tiden. Möjligheten att upprätta en framtidsfullmakt har funnits i drygt tre år och flera av er fastighetsmäklare har stött på denna typ av fullmakter i era förmedlingsuppdrag medan det för vissa av er ännu är obekant. Oavsett vad kommer ni med största sannolikhet att förr eller senare komma i kontakt med dem och följande artikel syftar till att belysa vad som då är viktigt att tänka på.

Nu pågår arbetet med Mäklarsamfundets årliga branschrapport, den mest heltäckande kunskapskällan om branschen. I rapportens kanske allra viktigaste del besvarar alla ni medlemmar frågor om er arbetssituation och förutsättningarna för att arbeta som fastighetsmäklare. En länk till undersökningen finns i din inkorg. Missa inte chansen att göra din röst hörd!