I juni fick alla landets mäklare tillgång till BoPriskoll, Mäklarsamfundets och Värderingsdatas tjänst för trygg och tydlig prissättning. Under sommaren har drygt 1 600 kontor runtom i landet visat sin vilja att göra bostadsmarknaden bättre genom att ansluta sig till tjänsten. I skrivande stund har cirka 700 BoPriskollar gjorts i systemet. Det är ett tydligt tecken på att många fastighetsmäklare också har börjat bekanta sig med tjänsten.

Under 2019 fyller vi 100 år. Det blir ett ordentligt firande över hela landet och vi börjar redan i höst. Under hösten bjuder vi på nedslag från de första hundra åren här i nyhetsbrevet och i andra kanaler. Du glömmer väl inte att anmäla dig till festligheterna?

Det förekommer att ett och samma objekt läggs ut till försäljning fler gånger än en, innan detsamma slutligen säljs. Om samma mäklare behåller förmedlingsuppdraget, är det ur ett dokumentationsperspektiv viktigt att skilja på situationerna där det första uppdraget sägs upp och ett nytt påbörjas, eller där ett och samma förmedlingsuppdrag löper vidare.

Det har väl knappast undgått någon att vi snart går till val och att det ser ut att bli en riktig nagelbitare. Det parlamentariska läget har inte varit så här osäkert på mycket länge. Vi står inför en stökig regeringsbildning och det är i nuläget oklart när vi kan vänta oss blocköverskridande bostadspolitiska samtal.

Förberedelserna för Mäklarsamfundets 100-årsjubileum pågår för fullt. Närmast på tur står en roadshow där Mäklarsamfundet kommer till en ort nära dig och ordnar inspiration, utbildning och fest.

Många av samtalen till Mäklarsamfundets jurister rör situationen där mäklaren blivit kontaktad av en köpare eller säljare som förklarat att de inte längre kan fullfölja ett ingånget avtal; kanske har köparen fått problem med att ordna finansieringen till exempel. Ofta händer det också att en kontakt har tagits med mäklaren efter det att tillträde skett, där en av parterna (då ofta köparen) har upptäckt något man anser utgör en avvikelse från avtalet man haft och vill ha råd om hur man bör gå vidare.

Mäklaryrket är attraktivt och fortsätter locka många. I slutet av juli 2018 slogs ett nytt rekord i antal registrerade mäklare. Många av de som jobbar i branschen är unga.

Flera förändringar i fastighetsmäklarlagen är att vänta nästa sommar. Fastighetsmäklarföretagen ska omfattas av Fastighetsmäklarlagen och det ska bli möjligt att ingå digitala uppdrags- och depositionsavtal. Företagen ska däremot fortsatt inte kunna ingå förmedlingsuppdragen och mäklarens personliga ansvar för uppdraget blir kvar. Detta är bland annat vad som föreslås i den utredning som nyligen lämnades till regeringen. Förändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2019.

Julisiffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar stillastående priser på bostadsrätter i riket och en mer blandad bild av bostadsrättsmarknaden i de tre storstadsområdena. Fritidshusmarknaden tappar fart jämfört med föregående tolvmånadersperiod. Resultatet ligger i linje med fastighetsmäklarnas senaste prognos i Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.

GDPR, den nya dataskyddsförordningen, har nu varit i kraft under drygt en månad. Mäklarsamfundets jurister får fortfarande en hel del frågor om tillämpningen av förordningen och vägledningen. Mäklarsamfundet har tagit fram ett antal vägledningsdokument om hur du som mäklare bör tänka och agera i samband med att du anpassar din verksamhet i enlighet med kraven i Dataskyddsförordningen.