Nyheter

Många av samtalen till Mäklarsamfundets jurister rör situationen där mäklaren blivit kontaktad av en köpare eller säljare som förklarat att de inte längre kan fullfölja ett ingånget avtal; kanske har köparen fått problem med att ordna finansieringen till exempel. Ofta händer det också att en kontakt har tagits med mäklaren efter det att tillträde skett, där en av parterna (då ofta köparen) har upptäckt något man anser utgör en avvikelse från avtalet man haft och vill ha råd om hur man bör gå vidare.

Mäklaryrket är attraktivt och fortsätter locka många. I slutet av juli 2018 slogs ett nytt rekord i antal registrerade mäklare. Många av de som jobbar i branschen är unga.

Flera förändringar i fastighetsmäklarlagen är att vänta nästa sommar. Fastighetsmäklarföretagen ska omfattas av Fastighetsmäklarlagen och det ska bli möjligt att ingå digitala uppdrags- och depositionsavtal. Företagen ska däremot fortsatt inte kunna ingå förmedlingsuppdragen och mäklarens personliga ansvar för uppdraget blir kvar. Detta är bland annat vad som föreslås i den utredning som nyligen lämnades till regeringen. Förändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2019.

Julisiffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar stillastående priser på bostadsrätter i riket och en mer blandad bild av bostadsrättsmarknaden i de tre storstadsområdena. Fritidshusmarknaden tappar fart jämfört med föregående tolvmånadersperiod. Resultatet ligger i linje med fastighetsmäklarnas senaste prognos i Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.

GDPR, den nya dataskyddsförordningen, har nu varit i kraft under drygt en månad. Mäklarsamfundets jurister får fortfarande en hel del frågor om tillämpningen av förordningen och vägledningen. Mäklarsamfundet har tagit fram ett antal vägledningsdokument om hur du som mäklare bör tänka och agera i samband med att du anpassar din verksamhet i enlighet med kraven i Dataskyddsförordningen.

Kunskapen kring vilka rättigheter och skyldigheter köpare har vid en bostadsaffär är ofta låg, speciellt vid köp av nyproduktion. Därför lanserar Hemnet nu en uppdatering av guiden Köpklar för att öka kunskapen kring köp av nyproducerade bostäder.

Lantmäteriet vill att kravet på pappershandlingar vid fastighetsöverlåtelser släpps och att överlåtelserna ska kunna ske digitalt. Det slår myndigheten fast i en utredning som gjorts på uppdrag av regeringen.

Efter en vår av utveckling och testning är Mäklarsamfundets och Värderingsdatas tjänst för trygg och tydlig prissättning - BoPriskoll - klar att användas. Vi tillgängliggör tjänsten kostnadsfritt för alla landets fastighetsmäklare på samma villkor. Från och med nu får du alltså tillgång till BoPriskoll oavsett om du är medlem i Mäklarsamfundet eller ej, eller om du är kund hos Värderingsdata idag.

Under Almedalsveckan 1-8 juli är Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen och analys- och kommunikationschef Joakim Lusensky på plats. Vi är där för att bevaka fastighetsmäklarnas intressen och föra fram branschens perspektiv på frågor som rör bostadspolitik och bostadsmarknad. Vi kommer medverka i paneler och samtal samt arrangera egna aktiviteter.

Det är många gånger oklokt att fastighetsmäklaren söker hantera ett tillsynsärende vid Fastighetsmäklarinspektionen själv.