Under den senaste tiden har Mäklarsamfundets kundombudsman fått flera telefonsamtal från köpare som blivit utlovade båtplats i samband med att de förvärvat en bostad. Senare har det dock visat sig att köparen inte haft rätt att överta båtplatsen och kritik har i vissa fall riktats mot mäklaren, då köparen ansett att mäklaren lämnat felaktig eller otydlig information om båtplatsen.

Får fastighetsmäklaren hjälpa till att reda ut tvister mellan köpare och säljare? I det senaste avsnittet av Konsumentkollen reder Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström ut vad som gäller och vilken roll mäklaren har i dessa situationer.

Betala årsavgiften senast den 15 mars 2018

Under april månad 2017 har Hovrätten för Västra Sverige meddelat dom i ett mål som visar det önskvärda i att en fastighetsmäklare hela tiden agerar i syfte att tydliggöra information som förändras under den tid som förmedlingen pågår. Det innebär att en fastighetsmäklare hela tiden måste göra analyser av vilken information som förändras och även vara observant på hur denna information ska föras fram till parterna i en överlåtelse. Fastighetsmäklarens slutsatser och bedömning kan få avgörande betydelse för om en tvist uppkommer eller inte.

Vad ska mäklaren informera om? Vilket ansvar har mäklaren om det finns fel och brister i bostaden? I avsnitt 17 av Konsumentkollen går Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström igenom vad som omfattas av mäklarens upplysningsplikt.

Nyligen släppte SBAB sin återkommande undersökning "Så vill unga bo" där frågor om boende ställs till svenskar mellan 18-26 år. Undersökningen ger en bild av den tuffa svenska bostadsmarknaden där unga har det särskilt svårt.

I förra nyhetsbrevet berättade vi om den nya, branschgemensamma tvistlösningsnämnden, Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd (FRN), som nu är på plats. Det var en nyhet som också fick stor spridning i media. TT rapporterade om nya FRN med kommentar från både Mäklarsamfundets VD Ingrid Eiken Holmgren och FMF:s VD Carolina Stegman. Totalt genererade TT:s rapportering inte mindre än 59 artiklar i både riksmedier och lokala medier. Det är en bra start för konsumenternas kännedom om FRN!

Mäklarsamfundet har länge påpekat fördelarna med ett centralt, statligt förvaltat bostadsrättsregister likt det som idag redan finns för fastigheter. Den senaste tiden har det börjat röra på sig på allvar i den här frågan. Två tunga myndigheter och en uppmärksammad statlig utredning har på kort tid tydligt tagit ställning för att ett centralt bostadsrättsregister bör upprättas.

Nu finns två nya avsnitt av bostadspodden Tak över huvudet ute! I avsnitt 27 pratar vi om ungas situation på bostadsmarknaden med Linda Jonsson, analytiker på Veidekke. I det allra senaste avsnittet (nr 28) pratar vi om hur budgivningsprocessen ska blir tryggare och säkrare. Veckans gäster är Sohel Sultan från BudID och Magnus Ballchand från TryggaBud.