Nyheter

Mäklarsamfundets kundvägledare tar emot samtal från köpare, säljare, spekulanter och andra som har frågor om mäklartjänsten och bostadsaffären. Under år 2023 tog vi emot nära 6000 samtal och statistiken hittills i år visar på motsvarande intresse från mäklarnas kunder. De flesta önskar tala om pågående tvister eller oklarheter som uppkommit om tolkningen av köpehandlingarna. Vissa frågor återkommer säsongsvis. Här har vi valt ut några ämnen som normalt ökar i antal under sommaren och vi har lagt till ett par kategorier som alltid är aktuella.

2020-talet har varit minst sagt turbulent, med en pandemi, krig, inflation och räntehöjningar. Att bostadsmarknaden och fastighetsmäklaryrket påverkas mycket av vår omvärld har blivit glasklart. Men kan – och bör – man som fastighetsmäklare ständigt ta höjd för den insikten? Mäklarpanelen delar med sig av sina tankar.

De senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik visade på ett trendbrott i form av brett stigande priser. Vi har intervjuat Lena Svartström, som är verksam i Stockholms innerstad, om huruvida Stockholmsmarknaden kommit igång och vad hon tror att det betyder för marknaden framåt.

Mäklarsamfundet har ett nytt månatligt nyhetsbrev med fokus på samhällsekonomi och politik relaterat till bostadsmarknaden. Läs mer om vad Samfundsanalysen är och hur du prenumererar.

Mäklarpanelen är tillbaka och den här gången svarar de på frågan om huruvida det finns någon återkommande, frustrerande situation de hamnar i som verkar bero på låg kunskap och förståelse om fastighetsmäklaryrket eller spelreglerna när man köper och säljer. Vi får höra om allt från toalettbesök på visningar till dolda bud.

Trots att äktenskapet upplöstes för över 30 år sedan ansåg Högsta domstolen att den tidigare makan fortfarande behövde samtycka till överlåtelsen.

Attityder och beteenden på bostadsmarknaden påverkas av otrygghet och våldsdåd. Ett tryggt område är nu det mest prioriterade vid flytt. Olika grupper på bostadsmarknaden tvingas till nya avvägningar i ett otryggare samhällsklimat. I rapporten ”Trygghetens pris” har Mäklarsamfundet undersökt hur efterfrågan på trygghet påverkar bostadsmarknaden.

För att den pågående nyindustrialiseringen av norra Norrland ska lyckas krävs inflyttad arbetskraft. I flera av de berörda kommunerna går befolkningsökningen inte som planerat. I en ny analys har Mäklarsamfundet analyserat flyttmönster och identifierat insikter om vad de potentiella inflyttarna efterfrågar. För att den pågående samhällsomvandlingen ska lyckas krävs mycket starka pull-faktorer.

Vilka egenskaper är viktigast i bostaden och bostadsområdet vid en flytt? Vad prioriterar olika målgrupper och hur förändras boendepreferenserna genom livet? Hur stor roll spelar boendeekonomin vid valet av en bostad?

Fastighetsmäklaryrket kan innehålla många situationer man kan inte riktigt tänkte sig att man skulle hamna i när man började. Den här veckan får Mäklarsamfundets nya mäklarpanel – bestående av Erika Aspenberg, Guy Wallster och Jennie Bråthén – svara på vad det mest udda de varit med om i yrket är.  Vi får höra om allt från ormar och sovande säljare till polispådrag och lösa tjurar.