Nyheter

Det har sedan en tid florerat uppgifter om att Inskrivningsmyndigheten vid ett antal tillfällen har avslagit ansökningar om lagfart i fall då en gemensamt ägd fastighet har sålts och där en av säljarna har företrätt den andra med stöd av en framtidsfullmakt.

Den här veckan har Mäklarsamfundet intervjuat Malin Thörn, som är verksam på Lidingö. Hon berättar om hur Lidingö sticker ut från den övriga marknaden, att årets start varit bättre än fjolårets höst och varför hon är optimistisk inför resten av 2023.

Under februari steg priserna på bostadsrätter med +1% medan villapriserna var oförändrade, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. ”Någon större effekt av Riksbankens senaste höjning går inte att se”, kommenterar Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén.

”Till och med den förra regeringskonstellationen var piggare på området med förslaget om fri hyressättning vid nyproduktion”, skriver Benjamin Dousa, vd på Timbro i en debattartikel på Dagens Industri där han uppmanar till fyra omfattande reformer – med bland annat mer bostadspolitik.

Med formatet Tak över huvudet borrar Mäklarsamfundet djupare i frågor som rör fastighetsmäklarbranschen och bostadsmarknaden. Det första avsnittet gästas av Martin Ahlenius, lektor vid Högskolan i Gävle. Han ger oss raka svar på en fråga som länge omgärdats av myter och halvsanningar – hur många som egentligen lämnar fastighetsmäklaryrket efter kort tid.

Turbulenta tider ökar behovet av trygghet. Mäklarsamfundet har därför nyligen släppt ett åtgärdsprogram med tio förslag för en tryggare bostadsmarknad. Här berättar vd Jonas Rosén mer.

Mäklarsamfundets studentpanel med Rebecca Behrendtz, Hampus Björkdahl och Jennifer Lagerstedt är tillbaka. Den här gången svarar de på frågan om vad fastighetsmäklarutbildningen – som är full av viktiga kurser inom juridik och ekonomi – idealiskt skulle kunna kompletteras med för att nya fastighetsmäklare ska bli än mer förberedda när de äntrar yrkeslivet.

Har du slitit ditt hår över de långa handläggningstiderna för spridningstillstånd? Då är du inte ensam, varken i din bransch eller i andra branscher. Under förra veckan närvarade Mäklarsamfundet vid ett riksdagsseminarium om spridningstillståndet. Efteråt tog vi ett snack med medlemmen Gregers Winbo som under seminariet framförde sin syn på frågan.

Ebba Jönsson och Frida Mårtensson arbetar som fastighetsmäklare i Malmö och arbetar tillsammans med sina kollegor aktivt med den viktiga frågan om åtgärder mot penningtvätt. Vi har tagit ett snack med dem om hur de arbetar i dag, hur de kom igång och vad som överraskat dem mest under resans gång.

I samband med att en fastighet eller bostadsrätt överlåts kan ett samtycke krävas från säljarens make/-a eller sambo. Huruvida ett samtycke krävs beror till exempel på om bostaden är den gemensamma bostaden eller enskild egendom samt vid vilken tidpunkt säljaren förvärvat bostaden. Samtyckesreglerna skiljer sig dessutom mellan makar och sambor. Nedan redovisas de omständigheter som man bör göra sig uppmärksam på vid en bedömning av huruvida det krävs ett samtycke eller inte. Denna artikel kan med fördel läsas ihop med bifogad tabell (se längst ned) över samtyckesreglerna.