Bostadsrättens indirekta nettoskuld
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Svävarvillkor
Nyhet
Besiktning- och åtgärdsvillkor – hur ska mäklaren tänka?
BesiktningsvillkorÄndamålet med en besiktning är att köparen i samband med en överlåtelse av en bostad ska kunna bilda sig en uppfattning om objektets fysiska skick, samt bedöma riskerna ur ett...
View full page
Så fungerar en tilläggsköpeskilling vid fastighetsköp – och skillnaden mot svävarvillkor
Nyhet
Nyhet
FMI avskriver tillsynsärende trots kort tidsfrist i besiktningsklausul
Köparna hade varit på en förhandsvisning av fastigheten och lade därefter ett bud som accepterades av säljaren. Vid kontraktsskrivningen framförde köparna att de ville göra besiktning av fastigheten....
View full page
Nyhet
Svävarklausul/återgångsvillkor
Se avsnittet här
View full page
Nyhet
Är muntliga överenskommelser om nedsättning av köpeskillingen bindande eller inte?
Ett inte allt för ovanligt scenario är att köpare och säljare muntligen kommer överens om att sänka köpeskillingen efter det att avtalet är underskrivet. Vanligen sker förhandlingen om att sänka...
View full page
Nyhet
Viktigt att tänka på avseende den öppna besiktningsklausulen
Även som nästan alla känner till det är klausulen utformad så att köparen, efter utförd besiktning, har rätt att begära köpets återgång. Om köparen begär återgång behöver köparen visserligen inte...
View full page
Nyhet
När är medlemskapet beviljat?
Enligt god fastighetsmäklarsed ska mäklaren verka för att handpenningen deponeras på klientmedelskontot till dess att alla i köpeavtalet intagna svävarvillkor är uppfyllda. Ett vanligt exempel på...
View full page
Nyhet
Varning från FMI pga otydligt tilläggsavtal
Köpekontraktet innehöll en öppen besiktningsklausul, varför köparen efter kontraktsskrivning genomförde en besiktning. Köparen har utfört en besiktning och önskat fullfölja köpet om säljarna utförde...
View full page
Nyhet
Varning från FMI pga. otydligt utformad besiktningsklausul
Köpekontraktet innehöll följande klausul om fastighetens skick:
Fastigheten överlåtes i det skick den är på köpekontraktsdagen om inte annat överenskommits. Säljaren har lämnat uppgifter om...
View full page
Nyhet
Dom från hovrätt angående skadestånd på grund av saknat lånevillkor
När en kvinna köpte ett hus i Katrineholm skrev mäklaren inte in en återgångsklausul trots att köpet var beroende av andra försäljningar. Dessa försäljningar blev inte av. Nu konstateras att det inte...
View full page