Hushållens boprisförväntningar har under de senaste månaderna haft en nedåtgående trend men SEB:s Boprisindikator för februari visar att trenden har vänt. Boprisindikatorn hamnar nu på minus 7, vilket är en ökning med 6 enheter sedan januari.

Den 1 maj 2018 tillträder Mäklarsamfundets nya VD Björn Wellhagen. Björn kommer närmast från tjänsten som näringspolitisk chef på Sveriges Byggindustrier. I uppdraget som VD ligger bland mycket annat att vidareutveckla Mäklarsamfundets synlighet, omvärldsrelationer och göra organisationens och fastighetsmäklarbranschens röst ännu starkare i media och debatt.

Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna på bostäder fortsätter att sjunka. Under januari sjönk priserna med en procent på både villa- och bostadsrättsmarknaden. Samtidigt rapporterar flera mäklare om ett trendbrott i aktivitetsnivån och att antalet sålda bostäder ökat markant jämfört med förra året.

Riksbanken meddelade under onsdagen den 14 februari 2018 att de lämnar reporäntan kvar på -0,50 procent. Riksbankens prognos indikerar att långsamma höjningar av reporäntan inleds under andra halvåret i år.

Under januari 2018 fanns det 19 127 bostadsrätter till salu i Sverige. Det var 58 procent fler än motsvarande period 2017. Tendensen var något starkare i Stockholm där utbudet i januari i år var 62 procent högre jämfört med samma period föregående år.

Utbudet av nyproducerade bostäder har ökat med 66 procent på ett år. Det ökade utbudet och stort mediefokus har lett till en mer avvaktande marknad och tvekande bostadskonsumenter. Vi har talat med flera aktörer på nyproduktionsmarknaden om läget i hela landet just nu.

Vad får oss att köpa en viss bostad? Priset, läget eller känslan av ett hem? Ekonomie doktor Birgitta Vitestam Blomqvists avhandling handlar om hur bostadskonsumenter kalkylerar när de köper en bostadsrätt. Hon har ringat in fem faktorer som påverkar köpbeslutet: pengapåsen, identifikation, omsättningsbarhet, föreningens ekonomi och den viktigaste - känslan av ett hem.

Priset på skogsmark har stigit kraftigt i stora delar av norra Sverige, visar årsstatistik från LRF Konsult. I mellersta Sverige är prisbilden något stigande med stora regionala variationer. I södra Sverige har den tidigare kraftiga prisstegringen planat ut.

I en artikel i Svenska Dagbladet tidigare i veckan ges, med hjälp av både namngivna och anonyma bostadsrättsjurister, en bild av att många förhandsavtal som tecknats vid nyproduktion kan vara ogiltiga. Orsaken skulle vara att bostadsrättslagens formkrav på s.k. förhandsavtal kräver att en ”beräknad tidpunkt för upplåtelsen” anges och att det i den delen förekommer avtal som istället anger mer eller mindre långa tidsintervaller, ibland upp till två kvartal, för när upplåtelse beräknas kunna ske.

Varje år gör hundratusentals svenskar sitt livs kanske största affär när de köper och säljer sitt hus eller lägenhet. Men kunskapen kring vilka rättigheter och skyldigheter köpare har vid en bostadsaffär är ofta låg. Därför lanseras nu branschinitiativet Köpklar av Mäklarsamfundet, Fastighetsmäklarförbundet och Hemnet.