Nyheter

Till följd av höjda räntor och ökade energikostnader har många föreningar tvingats besluta om att höja avgifterna till föreningen. Men när ska en avgiftshöjning anses vara så väsentlig att en tecknare av ett förhandsavtal har rätt att frånträda sitt förstahandsavtal? Ny praxis ger klarhet i frågan.

Under pandemiåren flyttade ovanligt många från storstäder, men ovanligt många till pendlingskommuner nära större stad och till mindre stad eller tätort. Sedan dess har flyttmönstren till stor del återgått till hur de såg ut före pandemin, skriver SCB.

Är det som på TV? Hur går bostadsmarknaden just nu? Tjänar fastighetsmäklare mycket pengar? När Jörgen Warberg, Ulrika Dahlin och Robin Lindström möter nya människor, är det vissa frågor som ständigt återkommer. Här berättar de om de vanligaste frågorna de får om sitt yrke.

En granskning gjord av Svenska Dagbladet visar att Skandiabanken automatiskt sänker inkomsten med 40 % för bolånesökande över 60 år, trots att banken officiellt hävdar att ålder inte påverkar kreditbedömningar.

Under februari ökade priserna på villor medan priserna på bostadsrätter minskade. Det visar den senaste månadens mätning från Svensk Mäklarstatistik. "Villamarknaden går starkare än bostadsrättsmarknaden, och en viktig orsak är demografi”, kommenterar Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Frågan om lockpris har länge varit föremål för debatt i olika sammanhang. Mäklarsamfundets förbundsjurist, Emil Ericsson, drev frågan om så kallat omvänt lockpris ända upp till Högsta förvaltningsdomstolen och vann för sin klients räkning, se HFD 2023 ref. 28.  Att marknadsföra ett objekt till ett pris som säljaren förklarat sig villig att sälja för är således en fråga som fick sitt slutgiltiga svar i den domen. Nu har Högsta förvaltningsdomstolen i en ny dom (återigen) uttalat att utgångspris och marknadsvärde inte är samma sak, och att eventuell villfarelse hos potentiella köpare om vad ett utgångspris ger uttryck för inte kan leda till att prisuppgiften ska anses vilseledande.

Finansinspektionen ska nu granska hur konsumenternas försäkringsskydd kan påverkas av extremväder och en ny undersökning visar att stockholmare är mer aktiva på bolånemarknaden jämfört med bolånetagare i resten av landet.

Jörgen Warberg, Ulrika Dahlin och Robin Lindström delar med sig av sina praktiska metoder för att hantera yrkesrelaterad stress – från noggrann planering och tydliga gränser till vikten av återhämtning. Ta del av deras insikter om hur du skapar en hållbar balans mellan arbete och privatliv.

Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm intervjuades nyligen i DN med utgångspunkt i vår rapport “Om borgen brister” – som handlar om hur klimatförändringar påverkar bostadspriser och boendepreferenser. Det ledde till ett samtal om klimatrisker, undersökningsplikten och det faktum att fastigheter är världens största tillgångsslag.

Regeringen föreslår i en lagrådsremiss omfattande förenklingar av reglerna för bygglov. Det ska bli enklare att navigera bland bestämmelserna, tydligare vilka åtgärder som kräver bygglov och lättare att bygga utan onödigt administrativt krångel. Det skriver regeringen i ett pressmeddelande.