Nyheter

En växande andel av fastighetsmäklarna bedömer att både villa- och bostadsrättspriserna fortsätter backa under årets sista kvartal. Samtidigt tror närmare hälften att villapriserna stabiliserar sig under perioden. Säljtiderna fortsätter att vara betydligt längre än vad många vant sig vid. Drygt hälften menar att det tar fem till åtta veckor att sälja ett småhus. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.

Mäklarsamfundets nya koncept studentpanelen, med fastighetsmäklarstudenter från tre olika lärosäten runtom i landet, gör debut och svarar på frågan om vad de har för förväntningar på yrket de snart ska ge sig in i.

Vi har tagit ett snack med Johan Vogel på Sjönära fastighetsmäklare, som berättar om det ambulerande skärgårdskontoret – båten Sally, hur marknaden i skärgården skiljer sig från övriga delar av landet och hur man bäst navigerar genom en lite stormigare marknad.

Riksbanken har höjt styrräntan med 1 procentenhet till 1,75 procent. Det är den största höjningen på nästan 30 år, sedan målet med 2 procents inflation infördes. Dessutom väntas ytterligare höjningar under hösten.

Vad gäller för reklamationer och vikten av att en köpare reklamerar så snart han eller hon upptäckt något som den anser utgör ett fel.

Mäklarsamfundet och Hemnet blir med både roadshow och talkshow när de åker landet runt och tar tempen på allas vår kära bostadsmarknad. Vi vågar lova både underhållning och en och en annan ”aha”-upplevelse när vi delar med oss av marknadsspaningar och lokala insikter.

“Sedan starten har vi på Hemnet sett det som vår viktigaste uppgift att göra resan att hitta ett nytt hem så enkel, effektiv och smidig som det bara går.” Så formulerar Hemnet bakgrunden till “Vägen hem” – bostadsportalens nya kommunikationskoncept, som lanseras under september. 

Nyligen informerade Fastighetsmäklarinspektionen om att de övergångsregler, för den som vill ansöka om återregistrering, som gällt sedan den 1 januari 2022 snart löper ut. Det innebär att den som varit avregistrerad längre än fem år från och med den 1 oktober ska genomföra ett kunskapsprov istället för att uppvisa utbildningsbevis vid ansökan om återregistrering.

I augusti sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med -2% i riket som helhet. Prisnedgången har dämpats något för bostadsrätter men ökat för villor jämfört med förra månaden. Trots breda prisfall ser vi en tendens till stabilisering i augustisiffrorna. Det stämmer överens med vad vi hör från våra medlemmar i de berörda marknaderna, kommenterar Mäklarsamfundets VD Jonas Rosén.

I nuläget får vi en del samtal som handlar om att köpare inte har möjlighet att tillträda. I rådande läge är det inte konstigt och dessvärre kommer det sannolikt att fortsätta dyka upp under ytterligare en tid. Det här nyhetsbrevet är avsett att vara en generell vägledning om olika vägar framåt, som ni kan spara ner och plocka fram den dagen ni har köpare eller säljare som ställer frågor kring det.