Nyheter

Sök enkelt efter nyheter genom att välja ett eller flera ämnesområden.

Kategori
Juridik
2 april 2014
Regeringen har lagt fram ett förslag till ändringar i plan- och bygglagen som föreslås träda i kraft den 2 juli 2014. Ändringarna innebär att större tillbyggnationer ska kunna göras utan krav på bygglov. Förslaget innebär att större komplementsbyggnader och mindre bostäder, så kallade Attefallhus, om 25 kvm ska kunna uppföras.
Juridik
22 januari 2014
Skyldigheten för fastighetsmäklaren att iaktta god fastighetsmäklarsed medför inte bara att mäklaren ska följa FML. Mäklaren ska även i sin yrkesutövning följa andra gällande lagar och förordningar, såväl som allmän god affärssed.
Juridik
19 december 2013
I syfte att förenkla informationen om byggnaders energianvändning kommer energideklarationernas sammanfattning från den 1 januari 2014 att få förändrat utseende.  Förändringen består i att en skala med sju energiklasser från A till G, där A står för en låg energiförbrukning, införs och ersätter den tidigare informationen om energiprestanda.
Juridik
14 oktober 2013
Anbudslista, budförteckning, budlista. Kärt barn har många namn. Oavsett vilket uttryck mäklaren använder så avses troligtvis den lista över inkomna bud som mäklaren enligt lag är skyldig att upprätta och överlämna till köpare och säljare.
Juridik
14 oktober 2013
I ett beslut från FMI tilldelades mäklaren en varning för bristande hantering av budgivning.
Juridik
14 oktober 2013
I en anmälan till FMI påstods att mäklaren hade agerat olämpligt genom att ett en bild i mäklarens reklamblad kunde uppfattas som att ett annat hus än det avsedda var till salu. Mäklaren å sin sida invände att den aktuella bilden var en områdesbild där flera fastigheter var synliga. Visserligen var anmälarens fastighet något framträdande men övrig information i reklambladet utpekade den korrekta fastigheten.
Juridik
27 juni 2013
En inskrivning om nyttjanderätt, servitut eller avkomsträtt som beviljats före den 1 juli 1968 kommer att rensas ur fastighetsregistret om inte en anmälan om förnyelse görs.
Juridik
16 maj 2013
För köp av fastighet och bostadsrätt uppställer lagen ett skriftlighetskrav. Skriftlighetskravet innebär undertecknande av samtliga parter i original, det vill säga på samma handling. Om köparen och säljaren inte befinner sig på samma ort eller i samma land får man alltså använda postgång. Rekommendationen är att köparen skriver på först varefter avtalen postas till säljaren.
Juridik
16 maj 2013
Samtycke från säljarens sambo krävs för att sälja bostad som utgör samboegendom (gemensam bostad förvärvad för gemensamt bruk) eller är sådan som den andra sambon kan ha rätt att överta. Rätten för den andre sambon att överta bostad gäller enbart bostad som innehas med bostads- eller hyresrätt.
Juridik
16 maj 2013
Ofta uppkommer fråga om köpare som efter kontraktsskrivning framställer önskemål om att ändra ägarandelarna. En ändring av ägarandelarna på köparsidan är att se som en sådan grundläggande förändring som även berör delarna av formkravet.