Nyheter

Det kan vara svårt att få en överblick över fastighetsmäklarbranschen och att förklara den för någon som inte är verksam i den kan vara svårt. Lägg därtill alla missförstånd som finns om löneformer och arbetstider och det blev självklart att vi på Mäklarsamfundet satte ihop en film om exakt vilka villkor det är som egentligen gäller.

I ett beslut från 2017 varnade Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, en fastighetsmäklare för att denne i samband med en kontraktsskrivning inte upplyste köparen om att det näst högsta budet hade återkallats av budgivaren. Beslutet uppmärksammades en del och kommenterades bland annat i ett tidigare nyhetsbrev i september 2017. Det sista ordet var dock inte sagt i och med FMI:s beslut utan frågan togs upp till prövning av både Förvaltningsrätten och Fastighetsmarknadens Reklamationsnämnd, FRN. Nedan följer en samlad redogörelse för hur mäklarens skyldigheter i detta avseende har bedömts.

Moderaterna föreslår att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. Syftet med förslaget är att sänka tröskeln för unga på bostadsmarknaden.

Niklas Briselius är jurist på intresseorganisationen Sveriges Annonsörer som består av företag och organisationer som på olika sätt skapar och investerar i marknadskommunikation. Niklas är specialiserad på marknadsrätt och immaterialrätt och bistår dagligen medlemmar med juridisk rådgivning inom dessa områden. Här berättar Niklas om det viktigaste för dig som fastighetsmäklare och annonsör att ha koll på.

Du som var på hundraårsjubileet i Stadshuset kommer ihåg den som en av kvällens höjdpunkter. Du som inte var där har garanterat hört talas om den ändå. Just det, det är låten "Mäklarens fel" vi menar. Låtens text är skriven av Mäklarsamfundets jurister och inte nog med det, det är hela juridikavdelningen som sjunger, anförda av chefsjurist Jonas Anderberg.

Du som ringt till Mäklarsamfundets juristavdelning med en arbetsrättslig fråga känner säkert till att vi har som policy att vi inte lämnar rådgivning i arbetsrättsliga frågor. Däremot kan vi besvara vad som gäller ur perspektivet god fastighetsmäklarsed vid exempelvis byte av arbetsgivare och hur pågående uppdrag bör hanteras i en sådan situation. I denna artikel kan du som anställd och arbetsgivare läsa mer om detta.

”Förlåt mig, jag är så tramsig”. Märta, 85 år, tittar ursäktande på mig medan tårarna landar i kaffekoppen framför henne. ”Det är ju bara ett hus”.

Sunda anställningsvillkor är en viktig fråga för branschen. Därför har Mäklarsamfundet tagit fram riktlinjer för anställningsvillkor. Anställningsvillkor är ytterst en fråga mellan arbetsgivare och arbetstagare, men riktlinjerna kan användas som underlag för dig som söker anställning i branschen eller för arbetsgivare som ska upprätta anställningsavtal.

Under sommaren skrev Mäklarsamfundet på DI debatt tillsammans med Sveriges Byggindustrier, Fastighetsägarna och Bostadsrätterna. Temat? Rörlighet på bostadsmarknaden så klart!

I ett av sommarens mest intressanta debattinlägg menar två företrädare för den statliga bolånebanken SBAB att bostadsmarknaden är blind för klimatriskerna och att marknadsvärdet på fastigheter i utsatta lägen kan komma sjunka ordentligt.