Nyheter

En av de mest frekventa frågorna som Mäklarsamfundets jurister får är vad som gäller om köparna av ett objekt önskar ändra ägarförhållandena mellan kontrakt och tillträde. Många, både mäklare, parter och ibland banken, tror att det räcker med att göra ett tilläggsavtal eller att helt enkelt göra ändringarna för hand i kontraktet. Detta är enligt vår uppfattning dock inte tillräckligt.

Om en köpare berättar att han eller hon inte behöver låna till köpet bör du som fastighetsmäklare vara extra vaksam. I den här artikeln ger förbundsjurist Fredrik Aldmo några konkreta tips på hur du som fastighetsmäklare kan skydda både säljaren och dig själv mot otrevliga överraskningar i samband med kontantaffärer.

Med våren så kommer inte bara de vackra vårblommorna i våra trädgårdar utan även oönskade besök som rådjur och mördarsniglar. Trädgårdsmästaren Marion Strandberg från TrädgårdsMakeover ger tips om hur man giftfritt håller dem borta från rabatter och odlingar.

Funderar du på att köpa en bostad? Då har du en plikt att noggrant undersöka bostaden, en s.k. undersökningsplikt. I avsnitt 15 av Konsumentkollen förklarar Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström vad undersökningsplikten innebär och vad man bör tänka på.

Det har blivit allt vanligare att bostadsrättsföreningar upplåter t.ex. vindsutrymmen och f.d. hyreslokaler med bostadsrätt för att användas som bostäder. Det är ett inte helt okomplicerat förfarande eftersom det ofta krävs omfattande ombyggnadsåtgärder för att lägenheten/ytan ska kunna användas som en bostadslägenhet.

En framtidsfullmakt ger den enskilde en möjlighet att själv utse den som ska ta hand om personliga och ekonomiska angelägenheter när man själv förlorat den förmågan.

De absolut vanligaste frågorna till Mäklarsamfundets kundombudsman handlar om tvist kring fel och brister i bostaden exempelvis att kylskåpet gått sönder mellan kontrakt och tillträde. I avsnitt 14 av Konsumentkollen förklarar kundombudsman Magnus Bäckström vilket ansvar säljaren respektive köparen har i dessa situationer.

Längre och ljusare dagar gör att det kliar i fingrarna att få börja påta i jorden. Under april är det dags att vårstäda i rabatterna, vårplantera i krukor eller korgar och förbereda odlingsbäddar. Trädgårdsmästaren Marion Strandberg från TrädgårdsMakeover ger sina bästa tips på hur du får en vårfin trädgård.

Om det efter köpet upptäcks fel i objektsbeskrivningen, t.ex. att årsavgiften till bostadsrättsföreningen inte stämmer, vem ansvarar för detta? I avsnitt 13 av Konsumentkollen får du svaret! Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström redogör för vilka skyldigheter som säljaren, köparen respektive mäklaren har.