Bostadspriserna under det gångna året

Bostadspriser är alltid intressant och kanske särskilt under pandemitider, har det visat sig. Den senaste månaden så har priserna varit relativt oförändrade, men ser man istället till prisförändringen i Sveriges storstadsområden under det gångna året så är prisbilden tydligt stigande både bland villor (+5% Storstockholm, +6% Storgöteborg och +9% Stormalmö) och bostadsrätter (+14% Storstockholm. +14% Storgöteborg och +15% Stormalmö).

Snittpriset för en bostadsrätt i Storstockholm är idag 66.000 kronor/kvm och 7,2 miljoner kronor för en villa jämfört med Storgöteborg (49.500 kronor/kvm och 6,1 miljoner kronor för en villa) och 35.900 kronor/kvm samt ett snittpris på 5,2 miljoner kronor för en villa i Malmö. Under det gånga året har 132.000 bostadsrätter såts till ett värde av 380 miljarder kronor och 59.000 villor till ett värde av 236 miljarder kronor.

Sett till tiden för hela pandemin så har bostadsrätter i riket ökat med 15% och villor med 22% och ju större lägenheten är, desto större prisökning kan urskönjas. Priserna för fyror och större har ökat med hela 20% medan priserna för ettor har ökat med 9%. Bor du i villa så kan det i teorin innebära att värdeökningen gjort att du ”tjänat” 34.100 kronor i månaden bara genom att bo, om din villa ligger i Göteborg. Ligger den i Lidingö kommun så ökar den siffran till hela 64.000 kronor i månaden.