Nyheter

Hovrättsdom: Mäklare behöver inte betala skadestånd för saknat lånevillkor då detta inte ansågs ha orsakat skadorna.

Vad bör ett mäklarföretag tänka på vid hantering av personuppgifter? Johan Sundberg, advokat och PUL-expert, och Johan Sundkvist, Jur.kand., biträdande jurist, förklarar vad som gäller.

Allt oftare förekommer det att säljare, sedan de jämfört resultatet av sin försäljning med grannens, blir missnöjda med det pris de sålt för och vill därmed komma ur sin försäljning. Många fastighetsmäklare ringer i detta läge till Mäklarsamfundets jurister och frågar hur de ska gå till väga.

Varje år vid den här tiden får Mäklarsamfundets jurister frågan om hur man ska hantera yttertak som inte är besiktningsbara på grund av snö. Mäklarsamfundets jurister tipsar om de alternativ som står till buds.

FMI tilldelade nyligen en mäklare varning p.g.a. brister i hanteringen av objektsbeskrivningen avseende en bostadsrättslägenhet.

En av de många kompetenser en fastighetsmäklare besitter är att göra en korrekt bedömning av värdet på det objekt som ska förmedlas. På en allt mer dysfunktionell bostadsmarknad med allt större bekymmer med att möta den stora efterfrågan på bostäder som främst uppstått i storstadsregionerna och andra tillväxtregioner runt om i landet ställs allt högre krav på fastighetsmäklarnas kompetens.

FMI har nyligen tilldelat tre mäklare varning p.g.a. att det i objektsbeskrivningen avseende förmedling av bostadsrätt inte har angivits om upplåten mark ingick i bostadsrättsupplåtelsen.

Fastighetsmäklarlagen är anpassad till förmedling av bostäder på begagnatmarknaden vilket kan ställa till det vid förmedling av nyproduktion, speciellt vid journalföringen. Mäklarsamfundets jurister har upprättat en mall för journal vid förmedling av nyproducerade bostadsrätter.

Under våren kommer reglerna i lagen om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism, populärt kallat penningtvättslagen, på nytt vara i ökat fokus. Det berör bland annat dig som är fastighetsmäklare.

Årets undersökning visar att kunderna är riktigt nöjda med sina fastighetsmäklare och att branschen som helhet går starkt framåt. Det förbättrade betyget förklaras bland annat med att både köpare och säljare känner sig mer trygga med affären jämfört med tidigare år, och att fastighetsmäklarna upplevs som mer ansvarstagande.