På Regeringskansliet arbetar tjänstemännen med att förbereda inför den sista statsbudgeten inom ramen för Januariavtalet (JA), mellan Socialdemokraterna, Miljöpartiet, Centerpartiet och Liberalerna. Vad kommer slutspurten av JA att innebära för fastighetsmäklarna och bostadspolitiken?

Stigande bostadspriser i kombination med fler och tuffare kreditrestriktioner gör det allt svårare för vanliga löntagare i flera delar av landet att köpa en bostad. Mäklarsamfundet har undersökt möjligheterna för löntagare i samhällsbärande yrken att lånefinansiera ett bostadsköp i våra tre storstadsområden och tre pendlarkommuner. Resultatet är nedslående.

Den 15 februari tillträdde André Nilsson en nyinrättad tjänst på Mäklarsamfundet som näringspolitisk expert. Nyhetsbrevet Fastighetsmäklaren har tagit ett snack med honom om den första tiden, och vad han ser fram emot att uträtta i rollen.

Är nytt samma sak som dyrt, eller är stockholmarna snarare sugna på äldre fastigheter? Svensk Mäklarstatistik har sammanställt genomsnittliga kvadratmeterpriser för bostadsrätter i fastigheter med olika byggårtionden i Stockholms innerstad under 2020 och svaret är tydligt.

Dagens låneregler hindrar många löntagare i samhällsbärande yrken på flera håll i landet att efterfråga en helt vanlig bostad. Istället för att återinföra det skärpta amorteringskravet borde individuella amorteringsplaner införas. Det skriver Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen på Göteborgspostens debattsidor.

En ny rapport från Finansinspektionen visar att nästan 10 procent av de som har blancolån får betalningsanmärkningar inom 5 månader. Riskfaktorer innefattar låg ålder, låg lön och mindre lånebelopp.

Skatteverket har utvecklat en ny e-tjänst som gör det möjligt att få uppgifter om beslutade taxeringsvärden direkt på Skatteverkets webbplats. Tjänsten heter ”söka taxeringsvärde”.

En ny rapport från Finanspolisen visar tydligt att fastighetsmarknaden i Sverige utnyttjas för penningtvätt. Rapporten visar också att fastighetsmäklarna har blivit viktiga möjliggörare och ibland utnyttjas för penningtvätt genom fastighetsaffärer och brottsliga bolåneupplägg. Rapportering till Finanspolisen, från fastighetsmäklarna, om misstänkt penningtvätt förekommer nästan inte, samtidigt som bankerna rapporterar desto mer.

Under förra årets sista kvartal ökade bostadsköpen och priserna i Spanien. Det var dessutom fler svenskar som köpte än jämfört med föregående kvartal. Det visar nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten, enligt ett pressmeddelande från Fastighetsbyrån.

Fler bostäder, men färre småhus, byggstartades under 2020. Det finns tecken på en viss Corona-effekt, med en högre andel hyresrätter. Det saknas dock fortfarande 8 000 till 15 000 bostäder per år för att nå upp till den nivå som Boverket anser behövs för att täcka bostadsbehovet.