Se filmen här

Sådana villkor kan ofta innebära problem för gåvo- eller testamentstagaren när fastigheten ska säljas. Vid sådana tillfällen, då det är svårt, för att inte säga omöjligt, att uppfylla villkoret, finns det möjlighet att upphäva eller ändra villkoret genom att ansöka om permutation. Förfarandet kan emellertid vara både tidskrävande och kostsamt. Det är därför viktigt att du som mäklare är uppmärksam på om det finns något förbehåll som skulle kunna påverka en fastighetsägares rätt att sälja eller använda en fastighet. Kammarkollegiet beslutar

Till checklistan!

Mäklarsamfundet svarade snabbt. Vi ställer oss frågande till hur utbrett problemet egentligen är, men konstaterar att identifiering med e-legitimation skulle kunna öka tilliten till budgivningsprocessen. För att det ska kunna bli verklighet krävs att det utreds ordentligt. Läs vår replik här  

Som mäklare är du skyldig att lämna de råd och upplysningar till säljare och tilltänkt köpare om fastigheten och andra förhållanden som du känner till och som kan ha betydelse för dem. Så känner du till att något på fastigheten uppförts olovligen ska du informera en köpare om detta, ur bevishänseende är det bra om du lämnat informationen skriftligen. Som mäklare ska du också verka för att säljaren före överlåtelsen lämnar sådan information om fastigheten till köparen som kan vara av betydelse för denne. Här ingår bland annat uppgifter om bygglov och eventuell avsaknad därav.

Det gäller bl a "Anmälan till kurser", "Min profil" och "Sök mäklare". Vi återkommer när allt är på plats igen!

Så här långt tycks bostadsmarknadens motståndskraft mot viruset vara stark. Behoven finns där och affärer fortsätter att göras. Detta är till inte så liten del alla duktiga fastighetsmäklares förtjänst. Under våren var ni snabba med att erbjuda säkra och smidiga sätt att få köpare och säljare att mötas. Tack vare en snabbfotad bransch kunde den samhälls- och systemviktiga sektor som vi verkar inom ta sig igenom en första, påfrestande våg av smitta.

Först ut är styrelsens senaste tillskott, Carina Pagil från Göteborg. Vem är du? Jag är en av Sveriges alla fantastiska fastighetsmäklare som, precis som mina andra kollegor i branschen, jobbar hårt och många timmar för att hjälpa landets alla bostadskunder med en av deras viktigaste affärer i livet.

Då och då får vi frågor från er i samband med att ni känner er osäkra på hur köpeskillingen ska fördelas mellan säljare. Särskilt vanligt verkar det vara när säljarna separerar och sinsemellan är oense om hur fördelningen ska göras. Inte minst kan det råda delade meningar om huruvida fördelningen enligt ägarandelarna ska göras före eller efter att lånen dragits av; det vill säga om det är bruttot eller nettot som ska fördelas mellan säljarna.