Innan förmedlingsuppdrag är tecknat Har en säljare avlidit innan uppdragsavtal tecknats med en mäklare så ska eventuellt förmedlingsuppdrag inte längre ingås med den avlidne personen utan dödsboet efter denna. Säljarsidan behöver då upprätta en bouppteckning och dödsbodelägarna bestämmer tillsammans huruvida de fortsatt har för avsikt att sälja bostaden och vem de vill anlita som mäklare för uppdraget.

Regeringen presenterade den 30 april ett nytt direktstöd för de företag som har drabbats allra hårdast av Coronakrisen. Det handlar om ett omställningsstöd på sammanlagt 39 miljarder kronor. Stödet kan fås av alla företag med F-skattsedel, oavsett bransch, som har tappat 30 procent eller mer av sin omsättning under de två månader coronaviruset härjat. Hur stort stöd kan företag få?

- Vi ska fortsätta använda bolaget för att ge säljare/köpare, fastighetsmäklarkåren och hela bostadsmarknaden aktuell statistik om bostadspriser i landet samtidigt som vi kommer att utveckla de tjänster som bolaget levererar, säger Björn Wellhagen, ordförande i Svensk Mäklarstatistik AB.  

I slutet av maj, närmare bestämt. Då kommer ni äntligen att få stifta bekantskap med det nya fastighetsmäklarföretaget Fastighetsmäklarna ABC – ett fiktivt fastighetsföretag som med humor och värme kommer att förmedla värdet av den svenska fastighetsmäklartjänsten via olika digitala plattformar.

En glad påsk på er alla Med vänlig hälsning Björn Wellhagen  

Lagändringen trädde i kraft den 1 mars 2020. Anledningen till lagändringen är att man vill att fler bostäder ska byggas och tanken är att den ökade boytan ska förbättra möjligheten att utforma attraktiva bostäder. Ändringen avser endast komplementbostadshus så om byggnaden ska vara en komplementbyggnad med användningsområde som till exempel garage eller förråd är det fortfarande 25 kvm byggnadsarea som gäller. Notera att man här talar om byggnadsarea, inte boarea, som är den måttenhet som du som mäklare normalt redovisar.

Flera upptäckbara fel – köparna hade inte uppfyllt sin undersökningsplikt

Föreskrifterna har även anpassats till en tidigare lagändring som innebär att inte bara Finanspolisen, utan även Säkerhetspolisen, har rätt att begära uppgifter och handlingar från fastighetsmäklare.  Ändringarna i penningtvättsföreskrifterna innebär också några mindre justeringar i Mäklarsamfundets mall för rutiner och riktlinjer. En uppdaterad version av mallen finns här.

Så här i starten av arbetet med kampanjen behöver vi nu er hjälp. Hör av er till Daniel på Mäklarsamfundet via mejl (daniel.turfors@maklarsamfundet.se) och berätta om det märkligaste, roligaste, mest spännande, tänkvärda eller intressanta du har varit med om under din tid som mäklare! Högt och lågt, allt är välkommet!    Berättelserna kommer fungera som inspiration för Reform Societys fortsatta arbete med att ta fram kampanjen.  

När två eller flera mäklare har varit successivt verksamma kan det uppstå en situation där Mäklare 1 har rätt till provision på grund av att denne har haft störst inverkan på att det blev en försäljning. Samtidigt kan Mäklare 2 ha rätt till provision på grund av att objektet överläts under Mäklare 2:s ensamrättstid. Ensamrätt innebär att mäklaren normalt har rätt till full provision om objektet överlåts under ensamrättstiden, oavsett vem som blir köpare och oavsett hur mycket eller lite mäklaren bidrog till affären. En säljare riskerar alltså bli skyldig att betala dubbla provisioner.