Fokus för inspektionsinsatsen ligger på arbetsplatser som saknar kollektivavtal och som verkar i sådana branscher där man från Arbetsmiljöverkets sida anser att det finns risker för ohälsa relaterat till arbetstiderna. 

Bokning av sådan värdering sker typiskt sett utan att mäklaren eller det företag mäklaren arbetar åt, haft någon tidigare kontakt med privatpersonen i fråga, vilket är en förutsättning för det kriminella upplägget.

- De allra flesta fastighetsmäklare tar hand om sina skyltar exemplariskt, men fortfarande blir alldeles för många kvar där de inte ska vara. Att lämna kvar en skylt, oavsett om det är i en stad eller på landet, är varken lagligt eller hållbart, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet. Enligt en enkät bland Mäklarsamfundets medlemmar tycker sju av tio mäklare (70%) att det vore bra om fler slutade att sätta upp ”till salu-skyltar”. Det visar att det finns en vilja att jobba hållbart, menar Björn Wellhagen. 

Enligt 17 § Fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare bl.a. skyldig att kontrollera vem som har rätt att förfoga över en fastighet samt vilka inteckningar som finns. Vid förmedling av en bostadsrätt ska mäklaren kontrollera om den aktuella bostadsrätten är pantsatt.   Inteckningar avseende en fastighet kontrolleras genom att mäklaren inhämtar ett utdrag från fastighetsregistret medan kontroll av pantsättning av en bostadsrätt görs via bostadsrättsföreningen, som är skyldiga att i lägenhetsförteckningen notera de pantsättningar som föreningen har underrättats om. 

Men för den som inte nöjer sig med det, så kör vi igång redan onsdagen den 6 maj med golf och middag. Så passa på att rensa i kalendern och gör dig redo för två roliga, intressanta och givande dagar tillsammans med oss! Plats: Vår Gård i Saltsjöbaden Länk till anmälan kommer inom kort.  

Bakgrunden är att frågan har lyfts i Norge vilket har resulterat i att flera mäklarhus i landet helt valt att slopa konceptet söndagsvisningar. I och med det stora intresset för en förändring även i våra medlemsled vill Mäklarsamfundets vd Björn Wellhagen nu lyfta frågan i samband med nästa branschråd som äger rum i mitten av mars. – Vi kan inte styra över arbetstider, däremot kan vi ta upp frågan till debatt, säger han till TT.

Vad gäller felaktiga uppgifter i objektsbeskrivningen är utgångspunkten att en fastighetsmäklare inte är ansvarig om uppgiften kommer från säljaren och mäklaren inte haft skäl att ifrågasätta uppgiften, denna princip gäller i både tillsynsärenden och skadeståndsärenden. 

- Hej, Hemnetknarkaren! Hur kom du på idén till ditt konto egentligen? –    Jag har faktiskt varit fastighetsmäklare i 16 år och därför såklart tittat mycket på Hemnet och har alltid fascinerats av hur många udda och roliga bostäder och bilder det finns där. Så jag tänkte att detta kan man göra något kul av.  -  Varför tror du att hemnetknarkarna blivit en sådan enorm succé?

Relativt ofta lämnar vi rådgivning till er i situationer där köparsidan i en affär vill genomföra någon form av ändring. Antingen vill man fördela om ägarandelarna sinsemellan, eller så ska en viss köpare inte alls längre vara med eller en ytterligare köpare inträda. 

Sammantaget är det en stabil bild som framträder när vi tittar på bostadsmarknaden under årets sista månad. Prisförändringarna är relativt små och den positiva trenden som vi sett under 2019 verkar hålla i sig. Mäklarsamfundets kvartalsprognos, som bygger på en enkät bland medlemmarna, visar att fastighetsmäklarna tror på korta försäljningstider.