Nyheter

Priserna har ökat i hela landet och på samtliga bostadstyper, visar Mäklarstatistisks senaste siffror som presenterades idag. Under den senaste månaden steg priserna på bostadsrätter med 5 procent sett till hela landet och villor steg med 2 procent. Den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna stigit med 8 procent och priserna på villor har stigit med 5 procent. På ett år har priserna på villor stigit med 11 procent och bostadsrätter med 14 procent. Fritidshus visar en uppgång på 5 procent på årsbasis.

En fråga som ofta ställs till juristerna på Mäklarsamfundet är hur man ska gå till väga om köpare efter ingånget kontrakt kommer på att de vill ändra ägarandelarna.

De förslag till förändringar i penningtvättslagen som vi tidigare har informerat om, har nu presenterats i en proposition med namn Införande av vissa internationella standarder i penningtvättslagen (prop. 2014/15:80). Att notera är att ikraftträdandet för de nya reglerna senarelagts till den 1 augusti 2015.

Med anledning av att Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) uppmärksammat att en fastighetsmäklare omnämnts i en tidningsartikel inleddes ett tillsynsärende mot honom. I artikeln angavs bl.a. att han var den fastighetsmäklare som regelmässigt hade satt lägst utgångspris i förhållande till slutpriset.

Med den pågående lockprisdebatten och den ökande oron hos konsumenterna som utgångspunkt har Mäklarsamfundets styrelse tagit fram svar på de vanligaste frågorna.

FMI tilldelade nyligen en mäklare varning pga. att den besiktningsklausul som fastighetsmäklaren medverkat till inte varit tillräckligt tydlig.

En fråga som många ställt i anslutning till Finansinspektionens nya regler om krav på amortering är vad som specifikt gäller för nyproducerade bostadsrätter. Mäklarsamfundets chefsjurist Jonas Anderberg reder ut frågan.

Strandnära bostadsfastigheter är eftertraktade, men vad får och får man inte göra på fastigheter inom strandskyddat område? Strandskyddsdelegationen arbetar med att öka kunskapen om regelverket.

I nyhetsbrev nr 4 berättade vi om fastighetsmäklaren Adam Simpson som drabbades av utmattningssyndrom. Han jobbade i nio år som fastighetsmäklare och höll alltid ett högt tempo till den dagen då kroppen sa stopp. För Adam blev detta en vändpunkt och han uppmanar till ökad dialog kring stress och hur det påverkar oss.

En mäklare får i uppdrag att förmedla en fastighet som tidigare varit till salu via en annan mäklare. Vilka frågor bör egentligen de olika inblandade parterna ställa sig?