Nyheter

Innan man anlitar en fastighetsmäklare kan det vara bra att ha koll på vilka typer av avtal som förekommer i samband med en bostadsförsäljning. I veckans Konsumentkollen berättar Magnus Bäckström vad ett förmedlingsuppdrag är och vad det innebär.

En mäklare blev anmäld av en förrättningslantmätare som handlade en avstyckning. I köpekontraktet hade lantmätaren upptäckt att det stod fel fastighetsbeteckning och att det inte framgick att köpet gällde en del av en fastighet.

I ett färskt avgörande från Fastighetsmäklarinspektionen har en fastighetsmäklare meddelats en varning för att objektsbeskrivningen innehöll uppgifter om att lägenheten har uteplatser i två väderstreck, trots att uteplatserna inte var upplåtna.

Veckans fråga i Konsumentkollen handlar om belysning, vilka lampor kan jag ta med mig när jag flyttar? Vad är ett byggnadstillbehör och vad räknas som lös egendom? Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström ger svar på dessa frågor i det fjärde avsnittet av Konsumentkollen.

Fastighetsmäklaren hade inledningsvis ett skrivuppdrag och därefter ett förmedlingsuppdrag avseende den aktuella fastigheten. Både säljare och köpare har gjort anmälan till Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) efter det att tvister uppkommit under produktionstiden. FMI:s granskning har omfattat flera dokument i uppdragen samt mäklarens agerande, bland annat i samband med kontraktsskrivning och tillträde.

Tänk dig att du varit med i en budgivning och lagt det högsta budet. I tanken har du redan flyttat in, men plötsligt får du reda på att bostaden sålts till en annan köpare. Vad gäller här egentligen? I avsnitt 3 av Konsumentkollen får du svaret.

Den senaste tiden har det förekommit frågeställningar rörande mäklarens upplysningsskyldighet avseende boenden för nyanlända.

Det kan inte ha undgått någon aktiv fastighetsmäklare att det i media skrivits om att det förekommer relativt omfattande spekulation kring försäljning av nyproduktion av bostadsrätter. Problemet har beskrivits som mest vanligt i storstadsområdena i Sverige men att det även förekommer på andra platser med stor efterfrågan på bostadsrätter.

Innan sommaren släpptes första avsnittet av Konsumentkollen som en teaser. Nu kör vi igång på riktigt! I varje nyhetsbrev under hösten kommer Mäklarsamfundets kundombudsman Magnus Bäckström ge tips och råd till bostadskonsumenter. I detta avsnitt svarar han på frågan: Vad gäller om bostadens area är felaktig?