Nyheter

Begäran om utträde insändes skriftligen till Mäklarsamfundet, Box 1487, 171 28 Solna. Utträde ska begäras senast 1 december 2019 för att du inte ska bli betalningsskyldig för 2020.

Dataskyddsförordningen, GDPR, innehåller inte bara regler om inhämtande och behandling av personuppgifter utan även omfattande regler för hur man som personuppgiftsansvarig är skyldig att hantera så kallade personuppgiftsincidenter. En personuppgiftsincident är kortfattat en händelse som leder till att inhämtade personuppgifter förstörs, förloras, förändras eller röjs, dvs att de av något skäl kommer i orätta händer. Det kan vara fråga om något som inträffat hos den personuppgiftsansvarige själv eller hos någon som är personuppgiftsbiträde åt denne, såsom exempelvis en IT-leverantör.

Det kan vara svårt att få en överblick över fastighetsmäklarbranschen och att förklara den för någon som inte är verksam i den kan vara svårt. Lägg därtill alla missförstånd som finns om löneformer och arbetstider och det blev självklart att vi på Mäklarsamfundet satte ihop en film om exakt vilka villkor det är som egentligen gäller.

Kursen hålls 15-16 oktober och ger insikt i fastighetsekonomiska begrepp, värdeteorier och tillämpade värderingsmetoder (ortspris- och kassaflödesmetoder), hyres- och fastighetsmarknadsanalyser samt tolkning och utvärdering av värdeutlåtanden. Värderingsfrågor i samband med förmedling, belåning och årsredovisningar i fastighetsbolag behandlas också.

- Sälj- och förhandlingsutbildning för fastighetsmäklare med Tomas Edlund, Mercuri International

I ett beslut från 2017 varnade Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, en fastighetsmäklare för att denne i samband med en kontraktsskrivning inte upplyste köparen om att det näst högsta budet hade återkallats av budgivaren. Beslutet uppmärksammades en del och kommenterades bland annat i ett tidigare nyhetsbrev i september 2017. Det sista ordet var dock inte sagt i och med FMI:s beslut utan frågan togs upp till prövning av både Förvaltningsrätten och Fastighetsmarknadens Reklamationsnämnd, FRN. Nedan följer en samlad redogörelse för hur mäklarens skyldigheter i detta avseende har bedömts.

I nästa vecka presenteras regeringens höstbudget, men mycket av innehållet har redan portionerats ut i medierna. När Januariöverenskommelsen slöts gjordes en stor affär av att räntan på uppskov vid reavinst skulle slopas. Beskedet inför höstbudgeten är nu istället att taket för hur mycket vinst som får skjutas upp återinförs nästa år. Uppskovsräntan blir däremot kvar.

Moderaterna föreslår att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. Syftet med förslaget är att sänka tröskeln för unga på bostadsmarknaden.

Forskning visar att många svenskar har svårt att klara enklare beräkningar inom ekonomi. En rad studier har funnit att hushållens beslutsfattande är kopplat till räknefärdighet, och att individer med sämre räknefärdighet både sparar mindre och är mer benägna att få problem med bolån. Slutsatserna från forskningen är kanske därför inte så förvånande, nämligen att hushållens möjligheter att värna sina intressen på bostadsmarknaden har ett starkt samband med räknefärdighet inom ekonomi.

Niklas Briselius är jurist på intresseorganisationen Sveriges Annonsörer som består av företag och organisationer som på olika sätt skapar och investerar i marknadskommunikation. Niklas är specialiserad på marknadsrätt och immaterialrätt och bistår dagligen medlemmar med juridisk rådgivning inom dessa områden. Här berättar Niklas om det viktigaste för dig som fastighetsmäklare och annonsör att ha koll på.