<< Tillbaka till nyhetsbrev Pressmeddelande den 5 november 2018

Se avsnittet här

En anbudsförteckning, om den är korrekt, innehåller en mängd personuppgifter. Det är därför viktigt att denna hanteras på rätt sätt. I första hand sker behandlingen av personuppgifterna i anbudsförteckningen med grund i att mäklaren enligt lag är skyldig att upprätta en anbudsförteckning och att denna också ska innehålla vissa uppgifter. Det är alltså fråga om att du som mäklare följer en rättslig förpliktelse genom att hantera anbudsgivarnas personuppgifter för att få till en korrekt anbudsförteckning.

Fastighet Fastighetens driftskostnader är en viktig del av objektsbeskrivningen. Det finns dock ingen exakt definition av vad som avses med driftskostnader. I förarbetena till fastighetsmäklarlagen anges att vad som utgör en fastighets driftskostnad varierar beroende på vilket objekt det är fråga om och från tid till annan. Det är därmed inte möjligt att i lagen uttömmande ange vad som ska räknas dit. Vad som kan konstateras är att det rör sig om kostnader för att äga och förvalta objektet.

<< Tillbaka till nyhetsbrev

<< Tillbaka till nyhetsbrev

<< Tillbaka till nyhetsbrev Bostadspolitiken är full av låsningar och ömma tår. Det bostadspolitiska området lider också av att det politiska priset för att inte göra något i frågan har varit lågt och att bostadspolitikenskär igenom så många andra politikområden vilket gör reformer komplexa.

Felaktig uppgift om ”kullerstensbelagd” innergård  FRN dnr 17/18 En mäklare har av FRN ansetts vara skadeståndsskyldig i förhållande till en fastighetsköpare på grund av att objektsbeskrivningen innehöll en felaktig uppgift om att innergården var ”kullerstensbelagd”.  Det var ostridigt att uppgiften inte kom från säljarna, som inte hade bott på fastigheten. Vid visningarna var gården täckt med jord och flera års lövnedfall. Mäklaren ansågs ha varit oaktsam då det inte kunde förväntas att säljarna hade någon uppfattning om förhållandet på gården.

Om en uppdragsgivare kontaktar dig och säger att han eller hon vill sälja vidare en nyproducerad bostadsrätt måste du ställa följande frågor:

Fastighetsmäklarinspektionen beslutade att meddela en varning eftersom mäklaren ansågs ha handlat i strid mot god fastighetsmäklarsed och mot kravet på opartiskhet. Fastighetsmäklarinspektionen gjorde bedömningen att det uppdrag som mäklaren åtagit sig visserligen inte utgjorde en förmedling av ett objekt i fastighetsmäklarlagens mening utan i stället ett s.k. skrivuppdrag utan koppling till ett förmedlingsuppdrag.