
Bostadsrättens indirekta nettoskuld
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Tisdagen den 31 maj publicerade Finansinspektionen en ny rapport som belyser stabiliteten i den svenska ekonomin, i ljus av de omvärldsfaktorer som förändrats under 2022. Det handlar särskilt om höga räntor, hög inflation och andra faktorer som ökat risken. Samtidigt som nya kriser har kommit har också effekterna av pandemin avtagit och det gamla normalläget har i stort återfunnit sig.
Några av slutsatserna i rapporten är att hushållens skuldsättning inte utgör någon risk för den finansiella stabiliteten, men att minskade marginaler kan påverka det makroekonomiska läget. I övrigt bedöms Sverige ha ett relativt stabilt utgångsläge med en låg krona som gynnar efterfrågan på arbete, relativt god försörjning av energi och en låg statsskuld.
På minussidan har skuldkvoten ökat något. Skuldkvoten för hushållen ligger nu på 199 procent av disponibel inkomst. I andra vågskålen är hushållens förmögenheter fortsatt höga. Sparkvoten är fortsatt på historiskt höga nivåer.
Många tyckare har gissat att bostadsmarknaden kommer att backa något i nära framtid. Finansinspektionen hör till dessa, och i samband med bolånerapporten har de redan presenterat beräkningar på scenarion där bostadspriserna sjunker. Dessa gissningar har ännu inte visat sig tydligt i statistiken, även om det nu tar längre tid att sälja ett objekt än vad det gjorde för ett år sedan.
/ Press/Opinion 27 mars 2025 I Sverige ägdes 37 973 fritidshus av utländska ägare år 2024 vilket är en marginell minskning jämfört med föregående år, skriver SCB på sin hemsida. Det…
/ Press/Opinion 13 mars 2025 Under pandemiåren flyttade ovanligt många från storstäder, men ovanligt många till pendlingskommuner nära större stad och till mindre stad eller tätort. Sedan…
/ Press/Opinion 26 februari 2025 Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm intervjuades nyligen i DN med utgångspunkt i vår rapport “Om borgen brister” – som handlar om hur klimatförändringar påverkar…
/ Press/Opinion 30 januari 2025 Ännu en våldsvåg sköljer över Sverige. I skrivande stund har har inte mindre än 32 sprängningar ägt rum sedan årsskiftet. Den påverkan det får för de som…
/ Press/Opinion 3 oktober 2024 Mäklarsamfundets senaste rapport “Den barnfria generationen – Minskat barnafödande och bostadsmarknaden i våra storstäder” visar att även frivilligt barnfria…
/ Bransch 7 juni 2024 SCB har presenterat statistik för samtliga fastighetstransaktioner på bostadsmarknaden under 2023 och den totala köpeskillingen för dessa, som uppgick till 282…
/ Bransch 30 maj 2024 Forskare från Sveriges Lantbruksuniversitet och Anthesis har undersökt bostadsköpares beslut mellan olika hypotetiska bostäder för att studera vilka aspekter…
/ Bransch 1 maj 2024 Mäklarsamfundet har ett nytt månatligt nyhetsbrev med fokus på samhällsekonomi och politik relaterat till bostadsmarknaden. Läs mer om vad Samfundsanalysen är…
/ Press/Opinion 28 april 2024 Attityder och beteenden på bostadsmarknaden påverkas av otrygghet och våldsdåd. Ett tryggt område är nu det mest prioriterade vid flytt. Olika grupper på…
/ Press/Opinion 23 april 2024 För att den pågående nyindustrialiseringen av norra Norrland ska lyckas krävs inflyttad arbetskraft. I flera av de berörda kommunerna går befolkningsökningen…
/ Press/Opinion 22 april 2024 Vilka egenskaper är viktigast i bostaden och bostadsområdet vid en flytt? Vad prioriterar olika målgrupper och hur förändras boendepreferenserna genom livet?…
/ Bransch 3 april 2024 Begreppet “singles tax” har spridit sig i sociala medier och beskriver det påslag som följer när man inte kan dela fasta utgifter med en annan. Amerikanska…
/ Bransch 21 mars 2024 Vilka egenskaper är viktigast i bostaden och bostadsområdet vid en flytt? Vad prioriterar olika målgrupper och hur förändras boendepreferenserna genom livet?…
/ Bransch 22 februari 2024 Andelen amerikanska hushåll med barn minskar medan husdjursägandet ökar stadigt. För en del spekulanter är nu husdjuret den viktigaste faktorn i bostadsköpet…
/ Press/Opinion 7 februari 2024 Möjligheterna för att bygga ut städer är begränsade och påverkar i sin tur bostadsutbudet. En artikel i Ekonomisk Debatt framhåller förtätning och kompensation…
/ Bransch 11 januari 2024 Stigande räntor och utbredd ekonomisk osäkerhet satte sina spår på bostadsmarknaden. Så hur mycket minskade det samlade värdet på bostadsförsäljningarna mellan…
/ Bransch 11 januari 2024 I slutet av förra året publicerade Eurostat en sammanställning över bostäder inom Europeiska unionen. Enligt sammanställningen finns stora skillnader mellan…
/ Press/Opinion 13 december 2023 “Nu reformerar vi strandskyddet”, skriver företrädare för Tidöpartierna på Svenska Dagbladets debattsida – något man enats om inom ramen för den årliga…
/ Press/Opinion 13 december 2023 Förra veckan släpptes Mäklarsamfundets senaste rapport “Den udda grannen – Sveriges stickspår i den nordiska bostadspolitiken”. Vi har ställt fem snabba frågor…
/ Bransch 29 november 2023 Nyligen hölls ett seminarium med Svensk Nyproduktion i samarbete med Mäklarsamfundet, där representanter från branschen närvarade. Fokus var hur läget är på…
/ Press/Opinion 29 november 2023 I en ny rapport har Mäklarsamfundet undersökt effekter på total konsumtion, BNP och skatteintäkter om fler villaboende seniorhushåll säljer villan. En flytt…
/ Press/Opinion 16 november 2023 Riksbanken råder inte över världsmarknadspriser på olja, vete eller gas. Och eftersom inflationen drivs av utbud och inte efterfrågan är höjd ränta i Sverige…
/ Bransch 1 november 2023 Utlåningen till bostäder minskade med 5,8 procent i september i år jämfört med september i fjol, enligt nya siffror från Statistiska centralbyrån (SCB).
/ Press/Opinion 5 oktober 2023 Ett genomsnittligt seniorhushåll som säljer sin villa och köper en bostadsrätt frigör 1,4 miljoner kronor och ökar sitt årliga konsumtionsutrymme med…
/ Press/Opinion 21 september 2023 Fler ska kunna äga sin bostad, det har Regeringen uttalade ambitioner om. I floran av budgetnyheter har vi fått se några nya bostadspolitiska insatser blomma…
/ Bransch 21 september 2023 Movesta lockade med att köpa din bostad snabbt genom en AI-baserad värdering och omsatte 122 miljoner kronor under 2021 – men nu har bolaget ansökt om konkurs,…
/ Press/Opinion 7 september 2023 Mäklarsamfundet har med stöd av analysföretaget Evidens undersökt trösklarna in till bostadsmarknaden. Som en del i vårt arbete för att fler ska kunna äga sin…
/ Press/Opinion 24 augusti 2023 Mäklarsamfundet har, med stöd av Evidens, undersökt huruvida prisfallen har gjort det lättare för förstagångsköpare på bostadsmarknaden. Svaret visade sig vara…
/ Bransch 24 augusti 2023 En av fyra ungdomar i EU lever i trångboddhet enligt statistik från Eurostat. Sverige har den högsta trångboddheten bland ungdomar i Norden och ligger strax…
/ Press/Opinion 24 augusti 2023 Har prisfallen gjort det enklare för unga att ta sig in på bostadsmarknaden? Magkänslan säger kanske ja, men Mäklarsamfundet har undersökt frågan i en ny…
/ Bransch 15 juni 2023 SCB har presenterat den officiella statistiken för samtliga fastighetstransaktioner på bostadsmarknaden under 2022 och den totala köpeskillingen för dessa, som…
/ Press/Opinion 1 juni 2023 Mäklarsamfundet är på plats under årets Almedalsvecka. Vi är där för att föra fram branschens perspektiv på bostadsmarknad och bostadspolitik. Vårt fokus är…
/ Press/Opinion 17 maj 2023 Mäklarsamfundet välkomnar bostadsminister Andreas Carlssons förslag om fler vägar till ägt boende. Regeringen tillsätter nu en utredning som ska se över en…
/ Bransch 17 maj 2023 Sponsrat. Att känna en trygghet när man ska sälja eller köpa ett hus i dagens marknad är förstås inte lika lätt som i en ”normal” marknad. Det råder stor…
/ Bransch 4 maj 2023 Forskning visar att socioekonomisk boendesegregation får negativa samhällseffekter. Men kan den sociala miljön i socioekonomiskt svaga områden påverkas genom…
/ Press/Opinion 4 maj 2023 Under våren publicerade Mäklarsamfundet en uppmärksammad rapport om det brinnande behovet av ökad rörlighet på småhusmarknaden i norra Norrland. Debatten har…
/ Bransch 20 april 2023 SCB har släppt ny statistik om hur bostadsbeståndet i Sverige egentligen ser ut – för året 2022. Statistiken besvarar bland annat vilken den vanligaste…
/ Press/Opinion 5 april 2023 Antalet hushåll som beviljats undantag från amortering har ökat kraftigt sedan i september förra året enligt statistik från Finansinspektionen. Men även om…
/ Press/Opinion 23 mars 2023 Mäklarsamfundets bostadspolitiska expert André Nilsson skrev i förra veckan om resultaten från vår senaste rapport ”Den stora bostadstumaningen” på DN Debatt–…
/ Press/Opinion 23 mars 2023 Flera faktorer pekar på att nu när Sverige diskuterar hur bostadssituationen kan förbättras, så bör fokus läggas på att öka självägande – i synnerhet…
/ Press/Opinion 23 februari 2023 Turbulenta tider ökar behovet av trygghet. Mäklarsamfundet har därför nyligen släppt ett åtgärdsprogram med tio förslag för en tryggare bostadsmarknad. Här…
/ Press/Opinion 1 december 2022 Trä- och Möbelföretagen riktar i Dagens Industri kritik mot storbankerna och uppmanar dem att använda sin samhällsbärande roll på ett mer ansvarsfullt sätt.…
/ Press/Opinion 1 december 2022 SCB har släppt sin årliga statistik som visar hur stor del av hushållens inkomst som gick till boendet år 2021 samt vilken boendeform som har störst kostnader.
/ Press/Opinion 1 december 2022 Riksbanken fortsätter att höja styrräntan. Den 24 november höjde man styrräntan med 0,75 procentenheter till 2,5 procent – den högsta nivån på hela 14 år.
/ Juridik 1 december 2022 Regeringens flaggning för elprisstöd har väckt stor uppmärksamhet i media och fram till relativt nyligen var det oklart såväl i vilken omfattning stödet skulle…
/ Press/Opinion 17 november 2022 Totalkostnaderna för el, fjärrvärme, avfall, vatten och avlopp har ökat under det senaste året – och gapet mellan kommunerna fortsätter växa, med Mörbylånga…
/ Press/Opinion 3 november 2022 Mäklarsamfundets vd Jonas Rosén har gästat Ekonomibyrån för att diskutera situationen på bostadsmarknaden just nu tillsammans med representanter från SBAB och…
/ Press/Opinion 22 september 2022 Riksbanken har höjt styrräntan med 1 procentenhet till 1,75 procent. Det är den största höjningen på nästan 30 år, sedan målet med 2 procents inflation…
/ Press/Opinion 8 september 2022 Stigande inflation och boräntor gör det tuffare för svenska hushåll. I samband med det har regeringen gett Finansinspektionen i uppgift att utvärdera…
/ Press/Opinion 8 september 2022 Hur slår stigande räntor mot hushållen och kan den ersättning banker tar ut när den med bundet bolån vill säga upp det påverka bostadsmarknaden? Det har…
/ Press/Opinion 16 juni 2022 Räntorna stiger, priserna ökar och inflationen hotar. Hur ska samhället kunna svara upp mot det än mer ökande bostadsbehovet? Nyproduktion är inte lösningen,…
/ Press/Opinion 1 juni 2022 I dagarna offentliggör Mäklarsamfundet ett nytt och omfattande bostadspolitiskt program med en mängd reformförslag för en mer hållbar bostadsmarknad –…
/ Press/Opinion 5 maj 2022 Smakar det så kostar det, i alla fall för den som vill bo på någon av Sveriges populäraste adresser. Det skriver Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande, efter…
/ Bransch 5 maj 2022 Förra veckan släppte SCB flera statistiknyheter som gav insyn i hushållens boende 2021 och vårt bostadsbestånd vid årets slut. Hur många bostäder har vi…
/ Bransch 5 maj 2022 Riksbanken har nu höjt reporäntan till 0,25 procent efter en lång tid av nollränta. Höjningen var väntad och marknadens förväntningar är att räntan fortsätter…
/ Press/Opinion 21 april 2022 Finansinspektionen har nu hemställt hos regeringen om att göra det billigare att förtidslösa lån, exempelvis när någon med bunden ränta flyttar innan…
/ Press/Opinion 21 april 2022 I går släppte Finansinspektionen (FI) sin årliga Bolånerapport, som beskriver belåningsgrad, skuldsättning, lånevillkor och återbetalningsförmåga hos svenska…
/ Bransch 21 april 2022 Många banker har nu höjt sina bolåneräntor och det finns goda anledningar för hushållen att vara väl förberedda på högre räntor. Samtidigt ökar bankernas…
/ Press/Opinion 24 mars 2022 De senaste fem åren har trygghet och närhet till naturen blivit viktigare när storstadsbor väljer bostadsområde medan närhet till jobbet tappat i betydelse, det…
/ Press/Opinion 10 mars 2022 Kriget i Ukraina är först och främst en humanitär katastrof. Men, den ryska invasionen får konsekvenser också för den globala finansmarknaden, och kanske även…
/ Press/Opinion 10 mars 2022 Mäklarsamfundet har undersökt var i landet en ensamstående kvinna, med barn, som jobbar i olika vårdyrken klarar kreditkraven för att köpa en bostadsrätt. En…
/ Press/Opinion 10 mars 2022 Ränteskillnadsersättningen gör det dyrt för många som har bunden ränta och vill flytta till en ny bostad. Nu föreslår Finansinspektionen att…
/ Press/Opinion 10 mars 2022 Konsultbolaget Sweco spår att befolkningsutvecklingen kommer att förändras väsentligt efter pandemin. Hela 62 kommuner kan behöva planera för en…
/ Press/Opinion 24 februari 2022 I år är det val till riksdag, region- och kommunfullmäktige. Antalet förstagångsväljare är cirka 430 0000. Det är 40 000 fler än i förra valet. En stor del av…
/ Press/Opinion 24 februari 2022 Preliminärt påbörjades nybyggnation av cirka 63 900 lägenheter under 2021. Det är 16 procent fler lägenheter jämfört med 2020. Siffrorna för 2021 tangerar…
/ Press/Opinion 10 februari 2022 På Dagens Nyheters debattsida har argumenten gått varma efter att Swedbanks privatekonom Arturo Arques argumenterat för att dagens avgifter är för låga för att…
/ Bransch 27 januari 2022 Hur såg egentligen nyproduktionsmarknaden i Skåne län ut under årsslutet? Svensk Nyproduktion har svaret i den allra senaste marknadsrapporten för december…
/ Bransch 16 december 2021 Kan delar av framtidens fastighetsmarknad ske i ”metaverse”? Svar ja, om du frågar Michael Gord, grundare av Metaverse Group. Han uttalar sig i samband med…
/ Press/Opinion 4 november 2021 SCB har offentliggjort sitt fastighetsprisindex för småhus med permanentboende på riksnivå för det tredje kvartalet. Det visar att priserna steg med fem procent…
/ Bransch 17 juni 2021 Nu går det för första gången sedan amorteringskravet infördes att sänka amorteringsnivån genom att värdera om bostaden till ett högre värde. För många hushåll…
/ Press/Opinion 3 juni 2021 Efter många år av skarp kritik har nu flera banker gått ut med att de sänker räntorna i deras Kvar-Att-Leva-På-kalkyler (KALP-kalkyler).
/ Press/Opinion 6 maj 2021 SCB har under de senaste veckorna släppt en handfull intressanta statistiska nyheter som berört boende, demografi och andra bostadsrelaterade ämnen.…
/ Press/Opinion 6 maj 2021 En ny undersökning som Mäklarsamfundet tagit fram visar att arbetarfamiljer har svårt att köpa en bostad där de inte bor trångbott. Analysen visar att det…
/ Press/Opinion 22 april 2021 Det senaste årets prisuppgång på bostadsmarknaden har varit särskilt stark för större bostäder. Mycket talar för att behovet av större bostäder knappast kommer…
/ Press/Opinion 22 april 2021 Vid årsskiftet trädde en ny lag i kraft i syfte att stärka minoritetsskyddet i bostadsrättsföreningar. ”Lex Ida” innebär att Bolagsverket kan besluta om en…
/ Press/Opinion 22 april 2021 Finansinspektionen uttrycker sin oro för prisökningarna bland tillgångar som aktier och bostäder i en intervju med generalsekreteraren Erik Thedéen i Dagens…
/ Bransch / Medlem 22 april 2021 För en tid sedan kom nyheten att Hemnet ska börsnoteras. Anders Edmark, Mäklarsamfundets styrelseordförande, kommenterade det så här: ”Mäklarsamfundet har varit…
/ Press/Opinion 8 april 2021 En ny utredning har presenterat förslag som ska motverka de så kallade p-normer som vissa kommuner använder för att kräva parkeringsplatser vid nybyggnation.…
/ Press/Opinion 8 april 2021 För snart två år sedan blev den före detta statsministern Göran Persson styrelseordförande för Swedbank. I rollen som bankledare har Persson nyligen varit ute i…
/ Bransch 8 april 2021 Kan 3D-printing skaka om byggbranschen som vi känner den? De som menar det verkar i alla fall få allt mer vatten på sin kvarn, när 3D-printers gått varma och…
/ Juridik 25 mars 2021 Kommande förändringar, särskilt höjningar, av en bostadsrättsförenings årsavgift är en omständighet som kan ha stor betydelse för köpare – där råder nog inga…
/ Press/Opinion 2 mars 2021 Stigande bostadspriser i kombination med fler och tuffare kreditrestriktioner gör det allt svårare för vanliga löntagare i flera delar av landet att köpa en…
/ Bransch 9 december 2020 I snart två decennier har Mäklarsamfundet argumenterat för behovet av ett offentligt bostadsrättsregister i statlig regi. Vi har under en tid fått indikationer…
/ Bransch 11 november 2020 I Stockholm har antalet ägarlägenheter gått från 100 till 1 000 på tio år. Det rapporterar Hem & Hyra och Mäklarvärlden. Oppositionsborgarrådet Karin Wanngård…
/ Press/Opinion 11 november 2020 I Riksbankens senaste rapport om den svenska finansiella stabiliteten lyfts flera hot mot stabiliteten i det ekonomiska systemet. Samtidigt konstaterar…
/ Medlem 17 september 2020 Även självklara saker kan ibland behöva förklaras på ett enkelt sätt. Så är det till exempel med rörlighet på bostadsmarknaden. Hur funkar det? Varför är det…
/ Bransch 17 juni 2020 Klas Boman från Hudiksvall vill inte vara en av de som säger sig värna om miljön, utan att agera. Därför har han gjort en hel del förändringar i sin livsstil –…
/ Bransch 27 februari 2020 Maria Astborg Villamo är vd på MKB Fastighets i Malmö, som erbjuder så kallade bokaler. En ovanlig boendeform som startade i Rosengård men som därefter har…
/ Bransch 30 januari 2020 Idén var egentligen enkel. Att man kan behöva betala skyhöga hyror som företagare i en kontorslokal, eller att den renodlade hobbymänniskan kan dra sig från att…
/ Press/Opinion 19 september 2019 Moderaterna föreslår att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. Syftet med förslaget är att sänka tröskeln för unga på bostadsmarknaden.
/ Bransch 22 augusti 2019 I ett av sommarens mest intressanta debattinlägg menar två företrädare för den statliga bolånebanken SBAB att bostadsmarknaden är blind för klimatriskerna och…
/ Bransch 29 maj 2019 Stockholms Handelskammare har låtit före detta vice riksbankschef Lars EO Svensson utreda amorteringskravens effekter. Rapportens titel sammanfattar Svenssons…
/ Bransch 22 februari 2019 Det skärpta amorteringskravet har både försvarare och belackare. En av den här kreditrestriktionens skarpaste kritiker är professor Lars E.O Svensson, tidigare…
/ Press/Opinion 7 februari 2019 I förra nyhetsbrevet tipsade Mäklarsamfundets kundvägledare om vad du som mäklare ska tänka på när det gäller köparens finansiering vid förmedling i små…
/ Press/Opinion 11 oktober 2018 En ny undersökning från Stockholms Handelskammare visar att många som idag hyr sitt boende hellre skulle vilja äga.
/ Press/Opinion 1 juni 2018 Tidigare i veckan deltog Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen i ett panelsamtal arrangerat av bostadsutvecklaren Bonava. Temat för dagen var ”svenskarnas…
/ Konsument 22 februari 2018 SEB har nyligen låtit undersökningsföretaget Demoskop fråga svenska folket hur de helst vill bo. Undersökningsresultatet visar att en stor majoritet föredrar…
/ Press/Opinion 26 oktober 2017 I förra veckan deltog Joakim Lusensky, Mäklarsamfundets analys- och kommunikationschef, i ett samtal om bostadsmarknaden tillsammans med Per-Martin Eriksson, VD…
/ Juridik 16 februari 2017 Som mäklare ska man bistå köpare och säljare med råd och upplysningar i diverse olika situationer. Exempelvis får mäklaren ge säljaren råd vid valet av…
/ Bransch 30 juni 2016 Står fastigheten du köpt på förorenad mark? Nu finns alla 81 500 områden som Länsstyrelsen identifierat som förorenade eller kan vara förorenade samlade i en…