Nyheter

En ny studie från Anthesis och SLU visar att fastighetsmäklare generellt är skickliga på att förutspå hur bostadsköpare prioriterar olika egenskaper vid ett bostadsköp – men den största utmaningen är att förutspå köparnas inställning till energieffektivitet.

Martin Ahlenius arbetar som lektor vid Högskolan i Gävle och har specialiserat sig på att forska om just fastighetsmäklare. Nyligen publicerades ny forskning som bland annat pekar på faktorer som avgör hur länge man blir kvar i yrket. I samband med det intervjuade vi Martin om den nya studien och hans övriga forskning om fastighetsmäklare.

Amanda Broberg har rekryterats till Mäklarsamfundet i en nyinrättad tjänst som omvärldsanalytiker och boendeexpert. Rekryteringen är en del i att stärka Mäklarsamfundets påverkansarbete och öka genomslaget i samhällsdebatten. Läs vår intervju med Amanda.

Fastighetsmäklarinspektionens myndighetschef Gunilla Paulsson lämnar uppdraget vid årsskiftet, i samband med att förordnandet löper ut. Mäklarsamfundet har intervjuat henne om relationen till branschen, framtidens utmaningar och den eventuella myndighetssammanslagningen.

Mäklarsamfundet har träffat Fredrik Jonson, vd för Visma Real Estate, för att diskutera hur svenska mäklarbranschen kan överföra vissa av mäklarens kostnader direkt till säljaren såsom man gör i många andra länder. Den svenska mäklarbranschen skiljer sig från många andra länder när det kommer till den etablerade provisionsmodellen. Det som utmärker Sverige är att allt ingår i arvodet och att säljaren oftast inte behöver betala något om bostaden inte säljs. Dessutom tar svenska mäklare relativt låga arvoden jämfört med utländska mäklare. Denna praxis är ohållbar för mäklaren, säljaren och branschens utveckling. Det finns mycket att lära från andra länder där olika avgiftsmodeller tillämpas, menar Fredrik Jonson.

SCB har presenterat statistik för samtliga fastighetstransaktioner på bostadsmarknaden under 2023 och den totala köpeskillingen för dessa, som uppgick till 282 miljarder kronor – vilket är 112 miljarder kronor lägre än föregående år.

I ett nytt avsnitt av Tak över huvudet träffar vi Per Johansson, fastighetsmäklaren som driver kontot “Hemnetknarkarna” och pratar om den virala succén, varför han gått från att vara anonym till offentlig och vilka objekt det egentligen är som genererar mest uppmärksamhet.

Forskare från Sveriges Lantbruksuniversitet och Anthesis har undersökt bostadsköpares beslut mellan olika hypotetiska bostäder för att studera vilka aspekter hos en bostad som har störst betydelse. Nästa steg i undersökningen är en enkätundersökning bland fastighetsmäklare och du kan komma att bli kontaktad.

Fastighetsmäklarinspektionen föreslår i en skrivelse till regeringen en rad ändringar inom tio områden i fastighetsmäklarlagen. Skrivelsen berör bland annat behovet av en reglerad budgivning.

Mäklarsamfundet har ett nytt månatligt nyhetsbrev med fokus på samhällsekonomi och politik relaterat till bostadsmarknaden. Läs mer om vad Samfundsanalysen är och hur du prenumererar.