Tar småhusentreprenören samma ansvar för det nyuppförda huset mot en andrahandsköpare som man skulle haft mot den ursprunglige beställaren?

Om köparen inte kan betala på tillträdesdagen brukar säljaren som regel vilja häva köpet och sälja om. Då uppkommer vanligtvis följande frågor: När får jag häva, direkt eller kan jag vänta? Riskerar jag att förlora rätten till skadestånd om jag säljer om för en betydligt lägre köpeskilling? Dessa frågor har behandlats i en färsk dom gällande skadestånd vid hävning av köp av fastighet. Mäklarsamfundets förbundsjurist Fredrik Aldmo analyserar domen och ger några praktiska råd till dig som fastighetsmäklare.

Vilka anställningsformer finns i fastighetsmäklarbranschen och hur ser anställningsvillkoren ut? Det är frågor som Martin Ahlenius, ny doktorand på Högskolan i Gävle, kommer att undersöka närmare.

Nu kör vi igång fjärde säsongen av podden Tak över huvudet! I säsongens första avsnitt pratar vi om stress och stresshantering. Hur gör man för att orka? Hur håller man hela vägen? Vi har träffat tre personer som från sina egna perspektiv tror sig ha svaret: Sonny Andersson, vd för Stressväktarna, Anna Voltaire, läkare och författare och Jörgen Olsson, fastighetsmäklare på Nomad mäkleri.

Vid Fastighetsmäklarinspektionens sammanträde den 30 augusti 2017 prövades 30 tillsynsärenden. Fyra mäklare meddelades en varning för brister i anbudsförteckningen, den så kallade budlistan. Det motsvarade ca en tredjedel av det totala antalet varningar som meddelades. Vilka slutsatser kan dras av dessa beslut? Vad bör en mäklare vara uppmärksam på för att undvika kritik i samband med noteringen av bud?

Idag torsdag 19 oktober deltar jag i en paneldebatt arrangerad av Malmö Högskola. Temat för diskussionen är fastighetsmäklaryrkets utmaningar och möjligheter, idag och i framtiden. Som en förberedelse inför kvällens samtal har jag reflekterat kring den utvecklingsresa som fastighetsmäklaryrket gjort och vad som kanske står för dörren i framtiden. Efter moget övervägande har jag i alla fall kommit fram till en sak. Ni kan andas ut. Robotarna kommer inte att ta era jobb!

Att 22 flyttar på 44 år skulle leda till en bok hade Fredrik B Nilsson ingen tanke på när han hoppade på bostadskarusellen. I september gav han och fastighetsprofessor Hans Lind ut boken ”Att förstå bostadsmarknaden – genom historien om den ofrivillige bostadskarriäristen”.

​​​​​​​Allt tyder på att striden om ett skärpt amorteringskrav nu går in i sin slutfas. Kritiken mot förslaget har varit massiv, och Mäklarsamfundet var snabbt ute med att peka på förslagets potentiellt förödande konsekvenser för förstagångsköpare, unga vuxna och arbetsmarknaden i våra tillväxtregioner.

Under september steg villapriserna med en procent medan priserna på bostadsrätter var oförändrade, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. På tre månader har priserna på både småhus- och bostadsrättsmarknaden stigit med en procent.

Mörka orosmoln, hotande kriser och framtida problem är tacksamma ämnen för medierna att uppmärksamma. De senaste årens historiskt höga prisutvecklingstakt på bostäder har lett till ett intensivt intresse för bopriserna. Alla tecken ska tolkas. Minsta lilla prisjustering ses som en signal om en stor förestående krasch. Svenska medier tycks ha tappat fotfästet i sin bevakning av prisutvecklingen.