Nyheter

Alldeles nyligen har § om bostadsrättens skick i våra branschgemensamma överlåtelseavtal uppdaterats och detta nyhetsbrev syftar framförallt till att uppmärksamma er på detta samt vilken information ni framöver måste säkerställa att ge era köpare.

Det har snart gått 9 månader sedan det första svenska coronafallet bekräftades. Trots att livet på många sätt har blivit väldigt annorlunda så har bostadsmarknaden lyckats hålla igång, men inte utan en viss anpassning från fastighetsmäklarnas sida. Mäklarsamfundet har pratat med Anna Strömberg från Karlsson & Uddare om hur man egentligen gör ett yrke som innebär många sociala kontakter coronasäkert.

Mäklarsamfundet fortsätter med sin intervjuserie av styrelsen och har nu kommit till Catarina Löfberg från Höllviken, som varit aktiv i Mäklarsamfundet i hela 20 år och som 12-åring blev skånsk mästare i hambo.

För att ID.3 ska bli nästa folkbil har Volkswagen vänt på varje problem och gjort allt så enkelt som möjligt. Och nu börjar försäljningen av elbilen som tack vare smarta helhetslösningar passar alla.

Priserna på både bostadsrätter och villor ökade med 2 procent i september. På årsbasis har villapriserna ökat med 10 procent, dubbelt så mycket som prisökningen på bostadsrätter. Antalet försäljningar ligger fortsatt på hög nivå, med rekordvolymer för bostadsrätter. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Hettan från sommarens bostadsmarknad kommer att dröja sig kvar året ut, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.

På senare tid har svensk bostadsbeskattning diskuterats flitigt. Det har bland annat höjts röster om fastighetsskattens återinförande. Nu kommer nationalekonomen Peter Englund med ett förslag till ny bostadsbeskattning. Både småhus och bostadsrätter ska beskattas på samma sätt som ett investeringssparkonto (ISK) och ”övernormala” vinster fortsatt beskattas som kapital. Det är några av idéerna som Englund för fram.

Vissa frågor är precis som en bumerang. De försvinner för en tid men sedan kommer de tillbaka lika snabbt som de försvann. För fastighetsmäklarbranschen är prissättningen en sådan fråga. När marknaden nu är hetare än på mycket länge är frågan tillbaka igen.

Äldre bor i högst utsträckning i småhus. De bor ofta stort och en stor del av de äldre seniorerna har höga boendekostnader. Om den här gruppen skulle flytta mer som de själva uppger att de önskar så skulle villautbudet öka med cirka 247 000 villor. Det visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.

Det är dags att nyansera debatten om hushållens skuldsättning. Visst finns risker med hög skuldsättning, men en ägd bostad har historiskt varit en av mycket få sätt för en vanlig löntagare att spara ihop ett kapital. I en tid av ökande klyftor borde vi prata mer om hur bostadslån skapar frihet genom att möjliggöra både bostadsdrömmar och ett framtida sparkapital.

Genom vårt beteende påverkar vi möjligheten till bra och fler affärer, vi stärker vårt varumärke och skapar förtroende.