Nyheter

Fastighetsmäklarinspektionens senaste sammanträde har återigen aktualiserat vikten av korrekt bostadsbeskrivning vid marknadsföring. Samtidigt har flera fall i förvaltningsrätten visat på motsägelsefulla bedömningar, vilket skapar osäkerhet kring regelverkets tillämpning. Med anledning av detta påminner Mäklarsamfundet sina medlemmar om de krav som gäller för att ett utrymme ska få marknadsföras som ett rum eller kök.

Budgetpropositionen för 2025 överlämnades nyligen till riksdagen. Fokus skiftas nu från att bekämpa inflationen till investeringar som ska göra Sverige rikare och tryggare. På det bostadspolitiska området presenteras förslag som rör bostadsrättsregister, Sverigehus och bostadsbyggande i norra Norrland.

En utredning kommer att föreslå lättnader i amorteringskraven. Obligatoriskt bundna delar av bolån lyfts som ett verktyg mot hushållens räntekänslighet. En dansk socialdemokrat föreslås bli EU:s första bostadskommissionär.

Även om bostadspriserna inte sjönk så mycket nominellt som många fruktade har det reala prisfallet – justerat för inflationen – varit mycket mer påtagligt, skriver Dagens Industri.

Mäklarsamfundets senaste rapport “Den barnfria generationen – Minskat barnafödande och bostadsmarknaden i våra storstäder” visar att även frivilligt barnfria drömmer om villalivet. SVT uppmärksammade rapportens resultat och intervjuade vår vd Oskar Öholm.

Det föds för få barn i alla utvecklade ekonomier, och Sverige är inget undantag. Hur påverkar det bostadsmarknaden? Det har Juni Strategi och analys undersökt på uppdrag av Mäklarsamfundet. Förutom drivkrafterna bakom minskat barnafödande, barnfamiljers flyttmönster och minskande barnaskarors påverkan på samhällsplaneringen presenterar rapporten nya insikter om de frivilligt barnfrias boendepreferenser och bostadsdrömmar. Vi kan bland annat visa att även en stor andel av de frivilligt barnfria drömmer om villa.

Regeringen meddelade idag att det inte blir någon sammanslagning av FMI och Konsumentverket. Beslutet motiveras bland annat med att flera tunga remissinstanser, bland annat Mäklarsamfundet avrådde från en sammanslagning, skriver Fastighetsmäklarinspektionen i ett pressmeddelande.

Efter ett antal beslut från FMI och flera domar från förvaltningsrätten kan det konstateras att skrivuppdrag, delvis ur ett penningtvättsperspektiv, kan anses vara förenade med högre risk. Vid ett skrivuppdrag kan kunderna komma till fastighetsmäklaren med ett färdigt upplägg vilket också kan innebära vissa utmaningar. Den här artikeln uppmärksammar det senaste från FMI:s tillsyn gällande skrivuppdrag och vad som har noterats i de fallen.

Marcus Folmer är fastighetsmäklare på Värmdö. Snart 20 år in i karriären så har han hamnat mitt i ett riktigt fastighetsmäklarmysterium – plötsligt har hans visningsskyltar tagit an formen av olika karaktärer från populärkulturen. Vi har tagit reda på vad Marcus vet om mysteriet – och hur han och hans säljare reagerat på upptåget.

Tidöpartierna går fram med förslaget om en bygglovsbefriad och typgodkänd husmodell. En rapport om hushållens bolån och makrorisker har återaktualiserats. Fler unga vill köpa bostad om bolånetaket höjs enligt en ny undersökning.