Nyheter

Med några års mellanrum flyter frågan om köparmäklare upp till ytan och det är i princip samma frågeställningar som aktualiseras varje gång. Dels handlar det om uppdragsavtalets utformning och vilken betalningsmodell som kan, bör eller ska användas, dels handlar det om frågor av mer praktisk natur såsom hur själva uppdraget ska utföras. Vid en första anblick ter sig dessa frågor inte så svåra att besvara men vid närmare eftertanke landar man som funderande jurist allt som oftast i slutsatsen att det nog är ganska komplicerat trots allt.

I och med den ovanliga tiden som vi nu befinner oss i kommer här en kortfattad sammanställning kopplat till kontorsförsäkringen i Mäklarsamfundets försäkringsprogram.

Vem som skrev det välkända uttrycket i rubriken är inte helt klart. Var det kanske författaren Mark Twain som i sin självbiografi tillskrev det den brittiska premiärministern Benjamin Disraeli?

Kära mäklarvänner. Den senaste tiden har vi märkt att fler och fler visar intresse för våra tjänster som hanterar kommersiella fastigheter och lantbruk.

Drömyrke med stor frihet eller en potentiell låglönefälla med osäkra utsikter? Hur kan mäklarbranschen en gång för alla komma till rätta med arbetsvillkoren? Det undrar Linda Jonsson, utbildad mäklare och politiskt sakkunnig för Moderaterna i riksdagen.

I januari i år beslutade riksdagen att bygglovsbefriade komplementbostadshus (sk. Attefallshus) får uppta en maximal byggnadsarea om 30 kvm istället för 25 kvm byggnadsarea som tidigare.

Ansvaret för brister i elsäkerhet bör vara en mycket viktig fråga vid överlåtelser av begagnade bostäder. I två aktuella avgöranden har tingsrätter prövat vad som utgör fel i köprättslig mening och vad som bedöms ingå i en köpares undersökningsplikt beträffande elinstallationer. Den avgörande frågan har varit om köparen uppfyllt sin undersökningsplikt – eller inte.

Fastighetsmäklarinspektionen har genomfört några mindre ändringar i penningtvättsföreskrifterna. Ändringarna, som trädde i kraft den 1 mars 2020, innebär bland annat att det obligatoriska kravet på att skicka ett bekräftelsebrev med mottagningsbevis vid identitetskontrollen av en distanskund tas bort. Istället blir detta en alternativ åtgärd som man kan vidta för att ytterligare kontrollera identiteten, t.ex. när risken för penningtvätt bedöms som hög och skärpta åtgärder för att uppnå kundkännedom ska vidtas.

Det är inte ofta som jag önskar att jag har fel, men i det här fallet gör jag det. Min tes är nämligen att det inte kan bli bättre förrän det blivit sämre, och då menar jag bostadssituationen i Sverige. Här kommer nu min drapa, så får vi se om du håller med mig i slutet eller inte.

För Calle Degefors räcker det inte att vara fastighetsmäklare, han kombinerar nämligen det många gånger krävande yrket med sitt extrajobb som Purser – ett jobb som kompletterar fastighetsmäkleriet oväntat bra, menar han. Läs om hur han får livspusslet att gå ihop och vilka tips han har till den som funderar på att lägga upp sitt liv på ett liknande sätt.