Nyheter

Små marknadseffekter av amorteringslättnad

I Stockholm har antalet ägarlägenheter gått från 100 till 1 000 på tio år. Det rapporterar Hem & Hyra och Mäklarvärlden. Oppositionsborgarrådet Karin Wanngård (S) är kritisk till utvecklingen, men på Mäklarsamfundet välkomnar vi den.

Mäklarsamfundet fortsätter med sin intervjuserie av styrelsen och har nu kommit till Saki Carapanos från Hökarängen, som gick från bankjobb till mäkleriet och ser digitaliseringen som den riktigt stora framtidsfrågan för fastighetsmäklarbranschen.

Trenden med stigande bostadspriser fortsatte i oktober. Priserna på både bostadsrätter och villor ökade med 1 procent. På årsbasis har villapriserna ökat med 11 procent, jämfört med 6 procent för bostadsrätter.  Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Det är fjärde månaden i rad med stigande priser och mycket tyder på att trenden fortsätter, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.

I Riksbankens senaste rapport om den svenska finansiella stabiliteten lyfts flera hot mot stabiliteten i det ekonomiska systemet. Samtidigt konstaterar centralbanken att viss återhämtning skett. En viktig anledning är de massiva stöd- och stimulansåtgärder som centralbanker och regeringar världen över satt in.

För att inte bli betalningsskyldig för 2021 ska skriftlig begäran om utträde inkomma till Mäklarsamfundet senast den 1 december 2020. Ska du inte fortsätta arbeta som fastighetsmäklare måste du även avregistrera dig hos Fastighetsmäklarinspektionen, senast den 31 december. Mäklarsamfundets fakturering sker i mitten av januari 2021.

Framtidsfullmakter ligger i tiden. Möjligheten att upprätta en framtidsfullmakt har funnits i drygt tre år och flera av er fastighetsmäklare har stött på denna typ av fullmakter i era förmedlingsuppdrag medan det för vissa av er ännu är obekant. Oavsett vad kommer ni med största sannolikhet att förr eller senare komma i kontakt med dem och följande artikel syftar till att belysa vad som då är viktigt att tänka på.

Nu pågår arbetet med Mäklarsamfundets årliga branschrapport, den mest heltäckande kunskapskällan om branschen. I rapportens kanske allra viktigaste del besvarar alla ni medlemmar frågor om er arbetssituation och förutsättningarna för att arbeta som fastighetsmäklare. En länk till undersökningen finns i din inkorg. Missa inte chansen att göra din röst hörd!

Coronapandemin har ökat möjligheterna för distans- och hemarbete i landet, vilket kan innebära att det finns fastigheter för arbete och handel som istället kan användas till bostäder. Regeringen ger nu Boverket i uppdrag att se över förutsättningarna för det, men alla är inte optimistiska.

Fastighetsmäklare omfattas av Lag (2017:630) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Som ett led i att motverka att den egna verksamheten utnyttjas för penningtvätt eller finansiering av terrorism behöver en mäklare vidta flera åtgärder. En av dessa är att uppnå kundkännedom, både avseende sin uppdragsgivare och eventuell köpare. Ibland finns inte möjlighet att träffa en säljare eller en köpare personligen och kontrollen av deras identitet behöver då ske på distans.