Dolda fel upplevs ofta som särskilt besvärliga, eftersom man inte har en aning om att de finns förrän de plötsligt uppdagas. De säljare som sålt sitt hus till en ny familj hade använt ett av sina badrum för dusch och bad och det andra mest som tvättstuga. Inte någon gång under den tid som de bott i huset hade de haft anledning att misstänka att något inte stod rätt till.

En ny undersökning från Mäklarsamfundet visar att var femte bostadssäljare väljer provision med trappa när mäklartjänsten ska betalas. Det är betydligt vanligare i Stockholms län där 38 procent av de tillfrågade fastighetsmäklarna svarar att kunderna ofta väljer det upplägget.

Användning av branschgemensamma avtal och skrivelser har många fördelar; men det hindrar inte att en mäklare alltid är skyldig att se till att avtalet som skrivs avspeglar just den aktuella affären, med dess aktuella parter. FMI har meddelat en varning grundad i att en viss skrivning har ansetts strida mot omsorgsplikten mot den aktuella köparen och varningen överklagades men fastställdes nyligen av förvaltningsrätten.

Som medlem i Mäklarsamfundet är du i gott sällskap. Vi samlar nämligen ungefär 84% av fastighetsmäklarkåren. Men vad får du egentligen ut av ditt medlemskap och hur bidrar det till mäklarnytta? Kolla in vår senaste film!

Seminariet är ett tillfälle för fortbildning och nätverkande för mäklare som förmedlar storhus.

I Sverige är budgivningsprocessen inte reglerad. En spekulant är inte bunden av sitt bud innan köpekontraktet är påskrivet av alla parter. När Mäklarsamfundet nu undersökt hur inställningen till någon form av bindande bud ser ut i fastighetsmäklarkåren visar det sig att drygt 60 procent av de svarande är positivt inställda till bindande bud.

Johannes Båth, lantbruksmäklare på Stad & Land i Uppsala, är ingen duvunge. I 28 år har han varit mäklare och arbetsglädjen är lika stor idag som när han började. Här berättar han om sin historia, marknaden just nu och skillnaden mellan förmedling av lantbruk och bostadsfastigheter.

Nyligen höll Mäklarsamfundet ett välbesökt branschråd på Nordic Light Hotel i Stockholm. På agendan stod bland annat en färsk undersökning om mäklares arbetssituation, det juridiska läget på nyproduktionsmarknaden och ett kommande projekt för att stärka branschens anseende. Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen passade också på att uppdatera branschrådet om det bostadspolitiska dagsläget. Här publicerar vi en redigerad version av Björns dragning.

På den dysfunktionella svenska bostadsmarknaden drabbas vissa grupper hårdare än andra. Att kreditrestriktionerna slår hårdare mot de med lägre inkomster än de med kapital och höga inkomster är tyvärr mer regel än undantag. Med en färsk undersökning kan Länsförsäkringar Fastighetsförmedling visa att det skärpta amorteringskravet slår hårdare mot kvinnor.

Fredrik Aldmo, förbundsjurist, och Louise Åhl Rosell, bitr.förbundsjurist Mäklarsamfundet, ger dig en sammanfattning av de senaste och viktigaste besluten från FMI och FRN och hur de kan påverka dig.