Nyhet Medlem 15 januari 2025

Mäklarpanelen: “Förväntar mig mer action 2025”

2025 är här och det är dags att ta en titt i spåkulan. Vad kan man egentligen ha för förväntningar på marknadens utveckling under det första kvartalet 2025? En ny mäklarpanel, bestående av Jörgen Warberg, Ulrika Dahlin och Robin Lindström är här för att besvara just det.

Jörgen Warberg

Jag förväntar mig att fastighetsmarknaden under det första kvartalet 2025 kommer att präglas av fortsatt stabilisering efter en period av osäkerhet.

Vi ser flera faktorer som påverkar utvecklingen, såsom en gradvis stabilisering av ränteläget, vilket ger hushållen en något bättre förutsägbarhet kring sina boendekostnader. Det kan öka intresset för att köpa och sälja bostäder, särskilt i segment där efterfrågan länge varit stark, exempelvis mindre bostäder för förstagångsköpare.

Samtidigt tror jag att vi fortfarande kommer att se en del försiktighet på marknaden, särskilt i storstadsområden där priserna har varit höga under lång tid.

Köpare och säljare kommer sannolikt att vara mer noggranna med att förhandla och analysera sina möjligheter. Det innebär att fastighetsmäklarens roll som rådgivare blir ännu viktigare – att skapa trygghet och förmedla korrekt information kommer vara centralt.

Jag ser också att hållbarhet och energieffektivitet fortsätter att vara en tydlig trend som påverkar både utbud och efterfrågan. Bostäder som kan erbjuda låga driftskostnader, tack vare exempelvis solpaneler eller välisolerade konstruktioner, kommer sannolikt att bli mer eftertraktade.

För mäklarbranschen innebär detta ett ökat fokus på att marknadsföra dessa fördelar.

Så även om utmaningar finns, ser jag att det finns en tydlig potential för en positiv marknadsutveckling med rätt anpassning till rådande omständigheter.

Ulrika Dahlin

Jag förväntar mig en piggare marknad, att fler känner sig trygga i att göra ett bostadsköp/en försäljning. När marknaden är svåranalyserad är det lätt att bli stillasittande, skotträdd, och inte våga agera vilket vi har sett under de gångna åren och jag förväntar mig att se mer action 2025.

Robin Lindström

Skogsmäklare gör mycket färre transaktioner under vintermånaderna, så det blir svårare för oss att följa marknaden. Mina förväntningar är ändå stora, då Q4 2024 avslutades betydligt starkare än de föregående fyra kvartalen.