![Nettoskuld webinarium](/sites/default/files/styles/promo_33/public/2023-03/nettoskuldswebinar_1000px.jpg?h=82f92a78&itok=FNZ1ln3y)
Bostadsrättens indirekta nettoskuld
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Hej Gunilla! Vad har varit det bästa under din tid som myndighetschef?
Att få vara med på den fantastiska resa som FMI har gjort under de här åren, från en ganska gammaldags och stel organisation till en modern myndighet med god och snabb service och information till mäklare och konsumenter. Vi har också vässat vår tillsynsverksamhet och fokuserar på att ingripa mot de grövsta överträdelserna, vilket jag uppfattar att branschen uppskattar.
Hur tycker du att relationen mellan branschen och tillsynsmyndigheten har utvecklats under din tid som myndighetschef?
En av mina målsättningar har varit att utveckla vår samverkan. Jag har strävat efter en god relation till branschen med ömsesidig förståelse för varandras uppdrag. Ibland har vi varit på god väg mot detta men ibland har vi också haft bakslag. Kommunikationen är i alla fall rak och öppen. Det känns också väldigt bra att vi verkar helt ense i frågan om att bekämpa penningtvätt och därmed organiserad kriminalitet.
Vilka är dina tankar om framtiden för fastighetsmäklarbranschen och vad tror du kommer att vara de största utmaningarna framöver?
Jag har den största respekt för alla duktiga och kunniga mäklare som kämpar på där ute, i goda tider och i dåliga. Konkurrensen är stenhård och det är sannerligen en utmaning att vara den oberoende mellanman med personligt ansvar som den svenska lagstiftningen kräver. Jag tror att just detta, den oberoende ställningen, är en viktig framgångsfaktor som kanske ibland skyms av allt fokus på sälj, sälj, sälj.
Hur har din syn på branschen utvecklats och förändrats under din tid på FMI?
Jag hade definitivt ingen aning om hur tuffa anställningsvillkor många mäklare lever under. Jag funderar också på hur den pågående förändringen mot allt större och färre kedjor som styr upp verksamheten kommer att påverka hur man uppfattar det personliga ansvaret för förmedlingsuppdragen. Kanske är det snart dags för branschen att på allvar ta tag i de här två frågorna?
Kan du dela med dig av ett särskilt minnesvärt ögonblick eller en händelse från din tid som myndighetschef?
Tyvärr är det en tråkig händelse som helt överskuggar andra just nu. Jag har haft fem olika ministrar och fem olika statssekreterare av olika partifärg som chefer under de här dryga sex åren. De har alla visat stor uppskattning för myndighetens arbete och några har även uttryckt att de varit imponerade av vår lilla myndighet. Döm om min förvåning när vi plötsligt fick besked om att regeringen vill inordna vår verksamhet i Konsumentverket. Jag tror det vore ett stort misstag.
Vilka råd skulle du ge till din efterträdare?
Inga egentligen. Han (David Johansson som är vikarierande myndighetschef från årsskiftet) kan verksamheten minst lika bra som jag.
Vad ser du mest fram emot när du nu går i pension?
Jag har ett boende i Spanien där jag hoppas kunna tillbringa mer tid framöver. Även resor lockar, bland annat till min son i Australien.
/ Press/Opinion 22 augusti 2024 Under sommaren publicerade Svenska Dagbladet en debattartikel där Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm varnar för riskerna med en myndighetssammanslagning mellan…
/ Bransch 30 maj 2024 Fastighetsmäklarinspektionen föreslår i en skrivelse till regeringen en rad ändringar inom tio områden i fastighetsmäklarlagen. Skrivelsen berör bland annat…
/ Juridik 28 mars 2024 Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, har nu för första gången använt sig av möjligheten att ålägga ett mäklarföretag att betala en sanktionsavgift till följd av…
/ Press/Opinion 21 mars 2024 Att låta Fastighetsmäklarinspektionen uppgå i Konsumentverket är inte bara ett dyrt misstag – utan riskerar även att försvaga konsumentskyddet. Regeringen måste…
/ Press/Opinion 7 mars 2024 Fastighetsmäklarinspektionen har fått i uppdrag av regeringen att redovisa den genomsnittliga kostnaden per ärende när det kommer till registrering och tillsyn…
/ Press/Opinion 7 mars 2024 Regeringen vill slå ihop Fastighetsmäklarinspektionen och Konsumentverket. Myndigheterna har utrett konsekvenserna av en eventuell sammanslagning. Nu har de…
/ Juridik 25 januari 2024 Vi har vid åtskilliga tillfällen informerat om FMI:s tematiska tillsyn avseende beräkning och redovisning av en bostadsrätts indirekta nettoskuldsättning och…
/ Bransch 29 november 2023 Mäklarsamfundets branschdag bjöd bland mycket annat på ett panelsamtal mellan Mäklarsamfundets chefsjurist Niklas Rollgard, Fastighetsmäklarinspektionens…
/ Bransch 16 november 2023 Konsumentverket och Fastighetsmäklarinspektionen ges i uppdrag att lämna förslag på hur Fastighetsmäklarinspektionens uppgifter kan överföras till och inordnas…
/ Juridik 1 november 2023 Som vi tidigare har informerat om inledde Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, under sommaren en så kallad tematisk tillsyn avseende en fastighetsmäklares…
/ Bransch 21 september 2023 Den 20 september presenterades statsbudgeten för 2024. I stort sett allt som gällde bostadsmarknad och byggsektorn hade kommunicerats redan innan, men för…
/ Bransch 22 september 2022 Nyligen informerade Fastighetsmäklarinspektionen om att de övergångsregler, för den som vill ansöka om återregistrering, som gällt sedan den 1 januari 2022…
/ Bransch 16 juni 2022 Efter att under 2020 och 2021 fått ständiga rapporter om ett ökat antal anmälningar mot fastighetsmäklare har det totala antalet anmälningar under första…
/ Juridik 10 februari 2022 Fastighetsmäklarinspektionen har i flera ärenden varnat mäklare som vid förmedling av objekt i en bostadsrättsförening, inte har upplyst tilltänkta köpare om…
/ Juridik 27 januari 2022 I ett mål gällande en på senare tid hett omdebatterad fråga, den om en fastighetsmäklares ansvar för uppgifter som härrör från en uppdragsgivare, har vi nu sett…
/ Juridik 4 november 2021 I vårt förra nyhetsbrev informerade vi om verksamheten kring registrering av fastighetsmäklarföretag och de oklarheter som fortfarande råder kring vilka företag…
/ Bransch 21 oktober 2021 Hur går det egentligen med registreringen av företag? Hur ser man på fastighetsmäklarnas förutsättningar att hantera penningtvättsfrågorna och varför är…
/ Bransch 20 maj 2021 I maj 2020 inledde Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) en så kallad tematisk granskning av pris i marknadsföring. Nu, ett år senare, är granskningen klar. Av de…
/ Bransch / Press/Opinion 22 april 2021 Remissperioden för FMI:s förslag till nya utbildningskrav för fastighetsmäklare är nu över. Mäklarsamfundet har tagit del av samtliga remissvar och kan nu…
/ Juridik 28 januari 2021 En vanlig fråga till juristerna på Mäklarsamfundet är hur antalet rum ska redovisas på ett korrekt sätt vid marknadsföringen av en bostad. Det har nyligen…
/ Medlem 5 mars 2020 Fastighetsmäklarinspektionen har genomfört några mindre ändringar i penningtvättsföreskrifterna. Ändringarna, som trädde i kraft den 1 mars 2020, innebär bland…
/ Medlem 20 februari 2020 Som vi tidigare har informerat om utför Arbetsmiljöverket för närvarande en inspektionsinsats som riktar sig mot företag i fastighetsmäklarbranschen. Liknande…
/ Juridik 19 september 2019 I ett beslut från 2017 varnade Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, en fastighetsmäklare för att denne i samband med en kontraktsskrivning inte upplyste köparen…
/ Juridik 22 augusti 2019 Fastighetsmäklarinspektionen har utfärdat nya föreskrifter om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Föreskrifterna trädde i kraft den 1…
/ Juridik 20 juni 2018 Det är många gånger oklokt att fastighetsmäklaren söker hantera ett tillsynsärende vid Fastighetsmäklarinspektionen själv.
/ Juridik 5 april 2018 Mäklaren blev anmäld av köparna av en fastighet som riktade kritik mot utformningen av en besiktningsklausul, närmare bestämt tidsfristen i klausulen.
/ Juridik 22 mars 2018 Ett mer vanligt förekommande inslag i en fastighetsmäklares vardag är marknadsföring av den egna mäklartjänsten efter det att förmedlingen lett till ett…
/ Bransch 8 mars 2018 ”År 2017 var en mycket omvälvande period för Fastighetsmäklarinspektionen. Året präglades framför allt av lokaliseringen av myndigheten från Stockholm till…
/ Bransch 1 mars 2018 Regeringen har tillsatt Gunilla Paulsson Lindberg som ny direktör och chef för Fastighetsmäklarinspektionen från och med den 15 mars 2018 till och med den 31…
/ Medlem 18 december 2017 Regeringen har beslutat om ett antal förändringar som rör den årliga avgiften till Fastighetsmäklarinspektionen för dig som är registrerad fastighetsmäklare.…
/ Bransch 30 november 2017 I september förra året beslutade regeringen att Fastighetsmäklarinspektionen skulle omlokaliseras till Karlstad under 2017. Från och med den 1 december 2017 har…
/ Bransch 21 september 2017 Regeringen har fattat beslut om en proposition som innehåller förslag om vissa ändringar i fastighetsmäklarlagen. Ändringarna innebär att ett…
/ Juridik 6 september 2017 Fastighetsmäklarinspektionens beslut om varning för att en fastighetsmäklare inte upplyst om ett tillbakadraget bud har väckt många frågor. Enligt inspektionens…
/ Bransch 8 juni 2017 Betala årsavgiften senast den 15 mars 2018
/ Bransch 2 mars 2017 Efter att det stod klart att Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) flyttar från Stockholm till Karlstad har tretton av de arton anställda på myndigheten valt att…
/ Juridik 27 oktober 2016 FMI meddelar fastighetsmäklare en erinran för uppgift i objektsbeskrivningen avseende gemensamhetsanläggning som inte uppfyller kravet.
/ Juridik 13 oktober 2016 En mäklare blev anmäld av en förrättningslantmätare som handlade en avstyckning. I köpekontraktet hade lantmätaren upptäckt att det stod fel…
/ Bransch 20 september 2016 När regeringen idag presenterar budgeten för 2017 föreslås en ökning av Fastighetsmäklarinspektionens anslag för 2017, och ytterligare ökningar fram till 2020.…
/ Juridik 16 juni 2016 En mäklare har meddelats en varning av Fastighetsmäklarinspektionen för att mäklaren inte anmält till inspektionen att en närstående köpt en fastighet som…
/ Juridik 2 juni 2016 FMI har nyligen avgjort ett tillsynsärende där man prövat mäklarens agerande i anledning av ett beslut från ARN. I beslutet från ARN rekommenderades mäklaren…
/ Juridik 10 mars 2016 Under hösten 2015 genomförde Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) en tematisk tillsyn om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism.…
/ Juridik 14 januari 2016 Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) avregistrerar automatiskt den som inte betalat årsavgift, inte har gällande försäkring eller i övrigt inte uppfyller de…
/ Juridik 25 juni 2015 Flera fastighetsmäklare har fått föreläggande från FMI gällande deras hantering av kundkännedom och penningtvätt. Se över dina rutiner även om du inte fått ett…
/ Juridik 14 oktober 2013 I en anmälan till FMI påstods att mäklaren hade agerat olämpligt genom att ett en bild i mäklarens reklamblad kunde uppfattas som att ett annat hus än det…
/ Juridik 16 maj 2013 Vid disciplinnämndens senaste sammanträde beslutades om en avregistrering, tio varningar, fyra erinran samt sex avskrivningar. De beslutade varningarna rörde…