Bostadsrättens indirekta nettoskuld
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
Du som är medlem kan se det inspelade webinariet om bostadsrättens indirekta nettoskuld.
1. Praktisk vägledning när en köpare inte kan tillträda
”I nuläget får vi en del samtal som handlar om att köpare inte har möjlighet att tillträda. I rådande läge är det inte konstigt och dessvärre kommer det sannolikt att fortsätta dyka upp under ytterligare en tid.” Så skriver vår jurist Louise i sin inledning av förra årets mest klickade text – och igenkänningen måste ha varit stor för texten är faktiskt den mest klickade i nyhetsbrevets historia.
2. Ny praxis från kammarrätten gällande lockpris
”I detta säsongens sista nyhetsbrev vill vi passa på att redogöra för innehållet i två domar från Kammarrätten i Göteborg, domar som kanske inte riktigt fått den uppmärksamhet som de förtjänar.” Mäklarsamfundets chefsjurist Niklas skrev under försommaren en text med dessa inledande ord, som engagerade rejält.
3. Så räknar du ut en bostadsrätts indirekta nettoskuldsättning
Ingen är kanske förvånad eftersom frågan är komplicerad. Filmen om hur man räknar ut en bostadsrätts indirekta nettoskuld tog sig förstås in på topp tre-listan och vi har märkt att ni har uppskattat den. Se till att ha den nära till hands inför nästa gång du ska göra beräkningen!
/ Juridik 25 januari 2024 Vi har vid åtskilliga tillfällen informerat om FMI:s tematiska tillsyn avseende beräkning och redovisning av en bostadsrätts indirekta nettoskuldsättning och…
/ Bransch 13 december 2023 Vilka var egentligen de hetaste frågorna som dök upp 2023? Mäklarsamfundet presenterar de tre mest klickade artiklarna från årets nyhetsbrev. Ta del av vår…
/ Juridik 7 september 2023 I början av sommaren initierade Fastighetsmäklarinspektionen, FMI, en så kallad tematisk tillsyn avseende en fastighetsmäklares skyldighet att vid förmedling av…
/ Juridik 17 maj 2023 Högsta Förvaltningsdomstolen har i ett avgörande från den 11 maj 2023 kommit fram till att det inte strider mot god fastighetsmäklarsed att i marknadsföringen…
/ Juridik 4 maj 2023 Alltsedan den nya bestämmelsen om en fastighetsmäklares skyldighet att beräkna och redovisa en bostadsrätts indirekta nettoskuldsättning vid förmedling av en…
/ Juridik 20 april 2023 Under ett förmedlingsuppdrag uppstår ibland en situation där en säljare huserar en hyresgäst i sin bostad. Det kan i vissa fall innebära betydande svårigheter…
/ Juridik 26 januari 2023 Vi vet att ni kämpar med att förhålla er till den nya skyldigheten att redovisa bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Se vår förbundsjurist Louise Åhl…
/ Juridik 23 december 2022 Från och med den 1 januari är landets fastighetsmäklare skyldiga att vid förmedling av en bostadsrätt ange en uppgift om bostadsrättens indirekta…
/ Medlem 15 december 2022 2023 innebär en hel del lagändringar för dig som fastighetsmäklare, det här i och med att både bostadsrättslagen och fastighetsmäklarlagen uppdateras. Därför…
/ Bransch 1 december 2022 Från och med den 1 januari i år kommer du som fastighetsmäklare att i objektsbeskrivningen behöva ange en ny uppgift vid förmedling av bostadsrätt – dess…
/ Juridik 3 november 2022 Från och med den 1 januari kommer landets fastighetsmäklare åläggas en skyldighet att vid förmedling av en bostadsrätt ange en uppgift om bostadsrättens…
/ Juridik 8 september 2022 I nuläget får vi en del samtal som handlar om att köpare inte har möjlighet att tillträda. I rådande läge är det inte konstigt och dessvärre kommer det…
/ Juridik 16 juni 2022 I detta säsongens sista nyhetsbrev vill vi passa på att redogöra för innehållet i två domar från Kammarrätten i Göteborg, domar som kanske inte riktigt fått den…
/ Bransch 13 januari 2022 Nyhetsbrevets läsare har återigen röstat med fingret – och i år engagerade nyhetsbrevet uppenbarligen mer än någonsin. Traditionsenligt så korar vi en guld,…
/ Bransch 17 juni 2021 Fastighetsmäklarens läsare har röstat med klickfingret och vårens mest lästa artiklar handlar varken om mäklarskyltar eller vräkiga hus. I år är det tydligt –…
/ Bransch 20 maj 2021 I maj 2020 inledde Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) en så kallad tematisk granskning av pris i marknadsföring. Nu, ett år senare, är granskningen klar. Av de…
/ Bransch 9 december 2020 Fastighetsmäklarens läsare har återigen röstat med fingret och traditionsenligt så korar vi en guld, silver- och bronsmedaljör i klickonomins tecken. Vad…
/ Bransch 15 oktober 2020 Vissa frågor är precis som en bumerang. De försvinner för en tid men sedan kommer de tillbaka lika snabbt som de försvann. För fastighetsmäklarbranschen är…
/ Medlem 19 december 2019 I årets sista nyhetsbrev gör vi en traditionsenlig tillbakablick och korar guld-, silver- och bronsmedaljörerna av årets texter i nyhetsbrevet. På årets…
/ Bransch 13 december 2018 I årets sista nyhetsbrev gör vi en traditionsenlig tillbakablick och korar guld-, silver- och bronsmedaljörerna av årets texter i nyhetsbrevet. På årets…
/ Juridik 20 september 2018 Förmedlingsuppdraget är personligt. Utgångspunkten är därför att uppdraget löper vidare även när en mäklare slutar på ett mäklarföretag. En sådan ändring…
/ Bransch 21 december 2017 Först och främst vill jag tacka er som läser vårt nyhetsbrev! Vår ambition är att nyhetsbrevet Fastighetsmäklaren ska vara branschens bästa och mest relevanta…
/ Press/Opinion 7 december 2017 Införandet av accepterat pris ledde till 15 procent högre utgångspriser, lockpriser påverkar inte försäljningstiden och lockpriser leder inte till högre…
/ Juridik 2 februari 2017
/ Press/Opinion 13 maj 2015 Den 5 maj anordnade Mäklarsamfundet och Kungliga Tekniska Högskolan (KTH) sitt årliga BostadsForum. Temat var ”Oberoende samtal om prissättning på en…
/ Bransch 16 april 2015 Som många av er sett skapade förra numret av Nyhetsbrevet Fastighetsmäklaren debatt, bland annat i Dagens Industri. Vi välkomnar så väl granskning av s.k.…
/ Juridik 1 april 2015 Med anledning av att Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) uppmärksammat att en fastighetsmäklare omnämnts i en tidningsartikel inleddes ett tillsynsärende mot…
/ Bransch 1 april 2015 Med den pågående lockprisdebatten och den ökande oron hos konsumenterna som utgångspunkt har Mäklarsamfundets styrelse tagit fram svar på de vanligaste…
/ Bransch 19 februari 2015 Under den gångna veckan har tidningen Dagens Industri publicerat en rad artiklar på temat ”Di granskar lockpriserna på bostäder”. Granskningen bottnar dels i de…
/ Bransch 22 januari 2015 En av de många kompetenser en fastighetsmäklare besitter är att göra en korrekt bedömning av värdet på det objekt som ska förmedlas. På en allt mer…