Veckans medlemsröst Gabriel Damar: “Det är viktigt för att hålla långsiktigt”

Hej Gabriel! Berätta om dig och din fastighetsmäklarbakgrund. 

Hej! Gabriel Damar heter jag och jag är en 42 år gammal Örebroare. Född i Jönköping, men familjen flyttade till Örebro när jag var ett år gammal så hela uppväxten har varit i Örebro. Bor i villa centralt med mina tre barn.

Jag utbildade mig till fastighetsmäklare på Karlstad Universitet där jag läste Fastighetsekonomi och har sedan dess varit verksam i Örebro. Nu har jag varit fastighetsmäklare i 13 år, varav 8 år som franchisetagare på Bjurfors.

Du är verksam i Örebro – vad kan du berätta om din lokala marknad? 

Örebro växer och vi ser en stadig inflyttning tack vare universitetet, näringslivet och stadens strategiska läge. Örebros bostadsmarknad är väldigt intressant eftersom den kombinerar storstadens tillväxt med en mindre stads charm.

Efter ett par års tröghet börjar vi se fler spekulanter på visning. Nu när räntan stabiliserats kan man som köpare börja planera sin ekonomi igen. Dels för förstagångsköpare som nu vågar ge sig in på marknaden igen eller för de som haft behov av att byta bostad under en längre tid.

Vad är det allra bästa – och det mest utmanande med att arbeta som fastighetsmäklare? 

Det bästa med jobbet är helt klart mötet med människor och att göra affärer. Att få vara en del av någons bostadsresa och hjälpa dem att hitta sitt drömhem eller få till en lyckad försäljning är otroligt givande. Ingen affär är den andra lik, och det gör arbetet både spännande och utvecklande.

Att ha en inställning som mäklare som bygger på att man vill hjälpa till och vara rådgivande för både säljare och köpare är något jag varmt kan rekommendera nya mäklare att tänka på, det kommer man långt med. För mig handlar mäklaryrket inte bara om att förmedla bostäder, utan om att hjälpa och vägleda människor genom den stora affären som det innebär.

Den största utmaningen är att marknaden kan svänga snabbt. Det gäller att vara lyhörd och anpassningsbar. Kundernas förväntningar är höga och det krävs ett stort engagemang för att leverera varje dag.

Hur balanserar du privatliv och arbetsliv i en, många gånger, krävande bransch? 

Det gäller att vara disciplinerad. Jag har lärt mig att planera min tid noggrant och att försöka vara effektiv i mitt arbetssätt. Det är väldigt lätt att fastna i för långa samtal och möten. Att ha kul på jobbet och hitta ett effektivt arbetssätt är viktigt för att hålla långsiktigt.

Då mäkleriet ofta blir en stor del av livet är det viktigt att värdesätta återhämtning och kvalitetstid med familj och vänner för att orka hålla ett högt tempo i längden. Men även fritidsintressen är minst lika viktigt. På vintern låser jag in mig på gymmet och nu till våren och sommaren älskar jag att ta en motorcykeltur på fina landsvägar eller en flygtur över vackra landskap.

Om du får titta i spåkulan – vad tror du om marknaden 2025? 

Marknaden 2025 kommer troligtvis att präglas av fortsatt anpassning till ränteläget och den ekonomiska utvecklingen. Jag tror att vi kommer att se en mer stabil bostadsmarknad där både köpare och säljare har fått en bättre förståelse för det nya läget och att det därmed blir fler spekulanter på visning och en större rörlighet på marknaden.

Från årsskiftet gick vårt kontor in i ett nytt eget varumärke som heter Nordå. I samband med det klev jag av som ägare men är kvar för att ta hand om mina återkommande kunder. Så småningom kommer jag att avsluta ett fantastiskt kapitel i mitt liv som fastighetsmäklare.