Veckans medlemsröst Robin Lindström om livet som jord- och skogsmäklare

Hej Robin! Berätta om din fastighetsmäklarbakgrund, och vad som fick dig att välja att arbeta med just jord- och skogsfastigheter. 

Efter min registrering 2016 jobbade jag nästan två år åt de stora drakarna i branschen. Under den tiden förmedlade jag lägenheter och villor. Därefter hamnade jag hos en aktör som mest förmedlar jord- och skogsfastigheter samt lantliga lägen, först som fastighetsmäklare och lite senare som marknadsområdeschef. 2023 tog jag steget och startade mitt alldeles egna mäklarföretag – Skogsmäklargruppen.

När man förmedlar jord och skog är det inte lika snabba affärer som att sälja en lägenhet – generellt. Affärsrelationen (samarbetet) med säljaren blir längre och mer omfattande. Det gillar jag, då jag är genuint nyfiken på människor.

Vilka är de största skillnaderna mellan att vara jord- och skogsmäklare och att vara en mer ”typisk” fastighetsmäklare tror du? 

Den största skillnaden är att det är mycket färre visningar. Jag förmedlar generellt mest obebyggda skogsfastigheter, men det händer att jag förmedlar gårdar också – då får jag träffa mycket härliga människor som vill ut på landet.

Dessutom upplever jag en större tacksamhet från säljarna när man besöker dem ute på landet, än vad jag gjorde när jag förmedlade fastigheter inne i tätorten.

Hur ser en vanlig arbetsdag ut för dig? 

En vanlig arbetsdag för mig spenderas mest hela tiden i telefonen. Eftersom jag förmedlar fastigheter över hela landet, men med fokus i Norrland, så blir det naturligtvis mycket bilkörning. I övrigt är arbetet sig likt andra mäklares vardag.

Vilka egenskaper tycker du kännetecknar en bra jord- och skogsmäklare? 

En jord- och skogsaffär kan vara mer komplex än vad man tror! En bra fastighetsmäklare identifierar var fokus behöver ligga inom transaktionen. Med ett stort engagemang presenterar mäklaren den bästa lösningen för köpare, säljare och fastigheten.

Vad är din största utmaning i vardagen som jord- och skogsmäklare? 

Dels tycker jag att det stora inslaget av administration som skall följas till punkt och pricka är utmanande, men även väderleken när man som jag föredrar tryckande solsken. När man förmedlar fastigheter över en stor yta, skall det passas in med fastighetsbesök, genomgångar, visningar och fotografering ute i fält. Allt kräver ordentlig planering för att ingen tid ska gå till spillo.

Sist men inte minst – hur ser din lokala marknad ut just nu och vad tror du om resten av året? 

Just nu håller marknaden på att "vakna upp" igen tycker jag. Hittills under året har välbeskogade fastigheter varit lättsålda och yngre skogar med klenare virkesförråd varit trögare. Kan virkespriserna hålla i sig och räntan komma ner lite, så kan detta bli riktigt bra på sikt!